Charmantes Landhaus in Búger

Finca, Kaufen | Spanien, Mallorca, Nord, Búger

Property Price

430.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

4

Schlafzimmer

Property Bathrooms

2

Badezimmer

Property Total surface

286 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

860 ㎡

Grundstück

E&V ID W-02TWKR

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Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Nord • Baujahr: 1985 • Gesamtfläche: 286 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 860 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 3 • Kamin • Befeuerungsart: Pelletheizung

In einer ruhigen Gegend von Búger gelegen, genießt dieses bezaubernde Anwesen eine erstklassige Lage mit Nähe sowohl zum Stadtzentrum als auch zu den Hauptverkehrsverbindungen nach Palma. Das Haus bietet 268 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über mehrere Terrassen mit insgesamt 140 Quadratmetern und liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse mit nur drei weiteren Nachbarn. Der Außenbereich ist angelegt mit Obstbäumen, zahlreichen Pflanzen und Kakteen, was eine gemütliche und natürliche Atmosphäre schafft. Sie können ihre Zeit im Freien in vollen Zügen genießen, mit ausgezeichneten Aussichten bis zur Küste von Playa de Muro und Annehmlichkeiten wie der Außenküche. Die Höhepunkte der Raumaufteilung umfassen das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie die offene Küche. Jedes Zimmer bietet zudem Zugang zu einer der Terrassen. Im oberen Geschoss gibt es außerdem drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste WC sowie mehrere Abstellmöglichkeiten. Man betritt das Geschoss durch einen Turm. Der obere Teil des Turms bietet sich an, um ein kleines Büro einzurichten. Ausgang hat es zu zwei Terrassen mit fantastischem Blick. Obwohl das Haus eine Umgestaltung erfordert, sollten Sie dies als Gelegenheit betrachten, dieses einzigartige Anwesen mit all seinen Annehmlichkeiten nach Ihrer eigenen Vision anzupassen und es zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Das untere Stockwerk ist offiziell als Lagerraum ausgewiesen, wurde jedoch kürzlich als Gästeapartment genutzt. Eine größere Garage ist ebenfalls im unteren Bereich vorzufinden. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, laden wir Sie zu einer virtuellen Besichtigung ein. Dies ermöglicht Ihnen, eine vorläufige, aber umfassende Vorstellung von der gesamten Immobilie und dem Grundstück zu erhalten.

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Puerto Pollensa

Puerto Pollensa

Carrer de Joan XXIII 11 | 07470 Puerto Pollença | Spanien

Búger: Lage und umfeld dieser immobilie

Búger ist ein hübsches, kleines Dorf im Norden der Insel von Mallorca. Campanet, Pollensa und Alcudia sind nahe gelegene Orte. Das Dorf bietet zu jeder Jahreszeit jeweils am Samstag einen Wochenmarkt, jeden Donnerstag einen Tapas-Abend in den Restaurants sowie traditionelle Feste während des ganzen Jahres. Aufgrund der geringen Einwohnerzahl von nur ca. 1.000 Einwohnern, herrscht im Dorf eine beschauliche Atmosphäre. Es ist ein großartiger Ort, um das wahre Gefühl des mallorquinischen Lebensstils zu erfahren. Hier gibt es wunderschöne Stadthäuser, aber auch großzügige Landhäuser, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Einige Immobilien bieten sogar einen wundervollen Blick auf die Bucht von Alcúdia. Die Entfernung zu den Stränden beträgt nur ungefähr 20 Kilometer, die man somit in 15 Fahrminuten erreicht. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn. Die Fahrt zum Flughafen in Palma beträgt nur 30 Minuten. Mehrmals am Tag gibt es ausserdem eine Busverbindung vom Dorfplatz zur Bahnstation in Inca.

Energieinformationen

Baujahr: 1985 • Energieverbrauchskennwert: 154.3 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 53.3 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Pelletheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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