Charmantes Finca-Anwesen mit Vermietungslizenz

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Palma Umgebung • Baujahr: 2000 • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 460 ㎡ • Grundstück: 7 ㏊ • Balkone: 1 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Bodenbelag: Stein

Diese Finca wurde im Jahre 2002 auf den Grundmauern einer alten Ölmühle gebaut und liegt in Esporles, nur 15 Minuten von Palma und 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Die rustikalen Natursteinmauern auf dem 7 Hektar grossen Grundstück wurden erhalten und ein herrliches Hausensemble errichtet. Der Patio, die überdachten Terrassen und viele antike Einbauten und Details unterstreichen harmonisch den Stil vergangener Zeiten. Wer eine typische, rustikale und sehr charmante Finca sucht und die 300 Sonnentage auf Mallorca genießen möchte, kann hier seinen Traum verwirklichen. Das Haupthaus hat eine Größe von 335 m2 und verfügt über einen weitläufigen Wohnbereich mit einem offenen Kamin. Die großzügige Küche verfügt über einen Essbereich der weiter zu einem Schlafzimmer und einem Bad führt. Auf der gleichen Ebene, neben einem weiteren Schlafzimmer mit Bad en Suite, befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad, Sauna, einem Büro und einem Wintergarten. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche, einen Wohnbereich und eine wunderschöne Terrasse mit einem überwältigenden Ausblick. Das separate Gästehaus, mit einer Größe von 125 m2, hat ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Wohnbereich mit Küche. Im Haupthaus wurde eine Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Klimageräte installiert. Im Gästehaus sind Heizradiatoren an die Ölheizung angeschlossen. Das Anwesen kann sich über einen eigenen Brunnen selbst mit Wasser versorgen. Die Immobilie verfügt auch über einen Padel-Tennis-Platz und schnelles Internet via Glasfaserkabel ist bereits installiert. Zusätzlich verfügt die Finca über eine Lizenz zur Ferienvermietung für 12 Personen. Auf dem riesigen Grundstück mit absoluter Ruhe und Privatsphäre kann man die Sonne den ganzen Tag genießen. Der eigene Olivenwald schmiegt sich auf dem flachen Grundstück wunderbar in die Landschaft.

Esporles: Lage und umfeld dieser immobilie

Esporles ist ein charmantes Bergdorf am Fuße der Sierra de Tramuntana, etwa 15 Minuten von Palma und 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Der malerische Ort bietet mallorquinischen Charme vom Feinsten mit seinen typischen Steinfassaden und romantischen Gassen. Die bekannteste Attraktion rund um Esporles ist zweifellos "Sa Granja", ein beeindruckendes historisches Herrenhaus und Museum, das bis in die Römerzeit und die feudale Vergangenheit der Insel zurückreicht. Das Dorf ist in Altstadt (Vilavella) und Neustadt (Vilanova) unterteilt und ist besonders bei Naturliebhabern und Einheimischen beliebt, da es nicht auf dem typischen Touristenpfad liegt. Esporles ist der ideale Ort um Sport im Freien zu treiben; Wandern, Radfahren, Kanufahren und Klettern sind typische Freizeitaktivitäten für diese Region. Das ganze Jahr über finden auch kleine Veranstaltungen und Fiestas statt, wobei das berühmteste das alljährliche Food-Festival im Oktober ist. Im Laufe der Jahre hat Esporles eine große Anzahl internationaler Einwohner angelockt, was zum Teil an der ruhigen Lage und der Nähe zu Palma und dem Flughafen liegt.

Energieinformationen

Baujahr: 2000 • Energieverbrauchskennwert: 56.7 kWh/(m2*a) • Energieeffizienzklasse: E

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