Charmantes Dorfhaus mit wundervollem Weitblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1900 • Gesamtfläche: 146 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 146 ㎡ • Grundstück: 79 ㎡ • Einbauküche • Kamin • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gasheating • Bodenbelag: Fliesen

Dieses besondere Haus liegt in dem schönen und malerischen Dorf Llubi, an einer ruhigen Straße, nicht weit vom Marktplatz, Restaurants und dem Supermarkt. Das Dorf liegt geografisch sehr gut und bietet eine tolle Infrastruktur. Zu den Stränden im Norden sind es nur 15 Minuten und der Einkaufsort Inca ist nur 10 Minuten entfernt. Nach Palma kommt man mit dem Zug oder dem Auto in etwa 30 Minuten, und auch die umliegenden Dörfer wie Sineu oder Selva haben ihre Reize. Die Immobilie hat viel Potential und ist ideal für Personen, die ein kleines, pflegeleichtes Haus suchen, das sie bei der Renovierung nach den eigenen Wünschen gestalten können. Durch die Ecklage bietet es sehr viel Licht. Das Besondere ist der tolle Weitblick auf das Tramuntana-Gebirge von der Dachterrasse aus. Das Haus hat eine schmale, langgezogene Form und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Im aktuellen Zustand verfügt es über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Küche im Erdgeschoss mit einem großen Kamin. Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert. Andere Merkmale: Kamin, Stadtwasser und Strom, Dachterrasse, Zentralheizung.

Llubí: Lage und umfeld dieser immobilie

Llubí liegt im Zentrum von Mallorca und hat ungefähr 2.500 Einwohner. Es ist bekannt für seine Kapern, die weltweit vermarktet werden. Das Dorf bietet sehr viele, ganzjährig mögliche Aktivitäten für Familien. Llubí hat mehrere Cafés, Supermärkte, ein Sportzentrum mit Swimming-Pool, eine Schule, eine Apotheke, einen Bahnhof und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Zudem gibt es hier auch eine Vielzahl an Restaurants, von denen das kleine minimalistische Hotelrestaurant "Daica" besonders erwähnenswert ist. Man kann zu Fuß zur Ermita laufen, einem Ort, an dem sich sonntags viele Menschen zum Picknicken oder Grillen treffen. Hier gibt es auch einen Sandspielplatz. Der Wochenmarkt findet dienstags statt. Llubí liegt etwa 20 Minuten von den Stränden von Alcúdia sowie 35 Minuten vom Zentrum Palmas und dem Flughafen entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 1900 • Energieverbrauchskennwert: 75.2 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 19.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Befeuerungsart: Gasheating • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.