Charmantes Dorfhaus mit Innenhof in Llubí

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2006 • Gesamtfläche: 98 ㎡ • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 134 ㎡ • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Heizungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen

Das Haus bietet einen einfachen und komfortablen Lebensstil, alles auf einer Ebene, mit hohen Decken, die im gesamten Haus ein wunderbares Gefühl von Weite und Licht schaffen. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer: ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein zusätzliches Badezimmer für Gäste.
Der Wohn- und Essbereich ist besonders einladend und bietet mit seinem Kamin und den beeindruckenden hohen Decken eine warme und gemütliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche und zu einem praktischen Abstellraum.
Das wahre Highlight der Immobilie ist zweifellos der charmante Innenhof mit seiner erhöhten Terrasse, perfekt zum Entspannen, während man den schönen Blick über das Dorf, die Kirche und das Tramuntana-Gebirge genießt.
Ein pflegeleichtes Haus, bezugsfertig und ideal für Paare, die einen authentischen dörflichen Lebensstil auf Mallorca suchen.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Netzstrom und Stadtwasser, Elektroheizkörper, Klimaanlage (Split-Geräte), Kamin, Terrasse und Abstellraum.

Llubí: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Llubí liegt im Zentrum von Mallorca und hat ungefähr 2.500 Einwohner. Es ist bekannt für seine Kapern, die weltweit vermarktet werden. Das Dorf bietet sehr viele, ganzjährig mögliche Aktivitäten für Familien. Llubí hat mehrere Cafés, Supermärkte, ein Sportzentrum mit Swimming-Pool, eine Schule, eine Apotheke, einen Bahnhof und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Zudem gibt es hier auch eine Vielzahl an Restaurants, von denen das kleine minimalistische Hotelrestaurant "Daica" besonders erwähnenswert ist. Man kann zu Fuß zur Ermita laufen, einem Ort, an dem sich sonntags viele Menschen zum Picknicken oder Grillen treffen. Hier gibt es auch einen Sandspielplatz. Der Wochenmarkt findet dienstags statt. Llubí liegt etwa 20 Minuten von den Stränden von Alcúdia sowie 35 Minuten vom Zentrum Palmas und dem Flughafen entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 2006 • Energieverbrauchskennwert: 107.2 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 31.7 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.