Charmantes Dorfhaus mit großem Potenzial im Herzen von Esporles

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Son Vida & Palma Umgebung • Baujahr: 1920 • Gesamtfläche: 144 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 212 ㎡ • Stellplätze: 2 • Kamin

Dieses charaktervolle Dorfhaus aus dem Jahr 1920 befindet sich in ruhiger Lage im Herzen von Esporles und besticht durch seinen authentischen mallorquinischen Charme. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Natursteinfassade, die dem Haus einen unverwechselbaren Charakter verleiht.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Eine großzügige Terrasse schafft zusätzlichen Außenraum und lädt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils ein. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie das Dorfzentrum von Esporles mit seinen Cafés, Restaurants, Geschäften und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß.

Ob als charmantes Dorfhaus für die Eigennutzung oder als attraktives Renovierungsprojekt – hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Dorflagen Mallorcas.

Esporles: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Esporles ist ein charmantes Bergdorf am Fuße der Sierra de Tramuntana, etwa 15 Minuten von Palma und 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Der malerische Ort bietet mallorquinischen Charme vom Feinsten mit seinen typischen Steinfassaden und romantischen Gassen. Die bekannteste Attraktion rund um Esporles ist zweifellos "Sa Granja", ein beeindruckendes historisches Herrenhaus und Museum, das bis in die Römerzeit und die feudale Vergangenheit der Insel zurückreicht. Das Dorf ist in Altstadt (Vilavella) und Neustadt (Vilanova) unterteilt und ist besonders bei Naturliebhabern und Einheimischen beliebt, da es nicht auf dem typischen Touristenpfad liegt. Esporles ist der ideale Ort um Sport im Freien zu treiben; Wandern, Radfahren, Kanufahren und Klettern sind typische Freizeitaktivitäten für diese Region. Das ganze Jahr über finden auch kleine Veranstaltungen und Fiestas statt, wobei das berühmteste das alljährliche Food-Festival im Oktober ist. Im Laufe der Jahre hat Esporles eine große Anzahl internationaler Einwohner angelockt, was zum Teil an der ruhigen Lage und der Nähe zu Palma und dem Flughafen liegt.

Energieinformationen

Baujahr: 1920 • Energieverbrauchskennwert: 201.2 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 51.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

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