Charmantes Dorfhaus im Herzen von Port Sóller

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: West • Baujahr: 1900 • Letzte Restaurierung: 2019 • Gesamtfläche: 120 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 26 ㎡ • Balkone: 1 • Einbauküche • Möbliert • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Heizungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Im Herzen der Altstadt von Port Sóller gelegen, bietet dieses wunderschöne, 5-stöckige Stadthaus eine hervorragende Raumaufteilung und eine einzigartige Lage mit 2 separaten Eingängen. Mit 3 Schlafzimmern, 2 en-suite Badezimmern und 1 Gäste-WC bietet diese Immobilie alles, was Sie für komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.

Beim Betreten durch die Haupttür werden wir von einer kleinen Eingangshalle empfangen, die in eine gemütliche Atmosphäre führt. Über einige Stufen gelangen wir in eine helle Küche mit kleinem Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge genießen können. Dank der Lage und Südwest-Ausrichtung profitiert das Haus von viel natürlichem Licht und Sonne, auch im Winter.

Im ersten Stock befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Hafen, den Strand und die Berge sowie zwei kleine Balkone, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht.

Im zweiten Stock liegt das erste Schlafzimmer mit Einbauschrank und en-suite Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Eine halbe Etage tiefer erreichen wir das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit en-suite WC und Waschbecken, ideal für Gäste oder Familienmitglieder.

Auf der unteren Ebene befindet sich das dritte Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem en-suite Badezimmer. Dieser Bereich wurde als Multifunktionsraum gestaltet, da er über eine Tür mit direktem Zugang zur Promenade verfügt und somit eine hohe Flexibilität für Ihre Bedürfnisse bietet.

Zusätzlich verfügt diese Ebene über einen praktischen Hauswirtschaftsraum/Waschraum, perfekt, um jederzeit Ordnung zu halten.

Hauptmerkmale:
5 Etagen mit 2 Eingängen
3 Schlafzimmer und 2 en-suite Badezimmer plus Gäste-WC
Großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf Hafen, Strand und Berge
Küche mit Balkon und Bergblick
Multifunktions-Schlafzimmer mit Zugang zur Promenade
Südwest-Ausrichtung mit viel Licht und Sonne den ganzen Tag
Waschraum

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem einzigartigen Stadthaus in Port Sóller mit privilegierter Lage und spektakulärer Aussicht zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Puerto de Sóller: Lage und umfeld dieser immobilie

Port de Sóller ist ein kleines Küstendorf im Westen Mallorcas,weniger als 15 Autominuten von der Stadt Sóller entfernt. Dieses Dorf hat traditionelle Stadthäuser und ausgewählte Apartments in verschiedenen Größen, die alle einen wunderschönen Blick auf die Bucht oder den Hafen bieten. Der Vintage-Zug aus dem frühen 20. Jahrhundert fährt täglich zwischen dem Hafen und der Stadt. Der Hafen bewahrt die jahrhundertealte Fischereitradition. In seiner maritimen Atmosphäre können sich die Reisenden an einer abwechslungsreichen Mischung aus Gastronomie, Sport, Restaurants und Wellnessangeboten erfreuen. Port de Sóller verfügt über ein luxuriöses Angebot an 5-Sterne-Hotels, darunter das Jumeirah Hotel & Spa, das Hotel Espléndido und das Bikini Island and Mountain Hotel. Das Fischerdorf bietet weitere Attraktionen wie das Meeresmuseum, Museu de la Mar und das jährlich stattfindende Festival der klassischen Musik. Das beliebte Fest zu Ehren von Sant Pere, dem Schutzpatron der Fischer, und andere historische Veranstaltungen verleihen dem Ort eine festliche Atmosphäre. Im Mai jedes Jahres wird auf dem Volksfest "Es Firó" auf farbenfrohe und authentische Weise der Widerstand des Hafens gegen die Angriffe der türkischen und algerischen Korsaren und Piraten im 16. Jahrhundert inszeniert. Die Bucht ist ein beliebter Ort für Wasser- und Wassersportaktivitäten, außerdem besteht da die Möglichkeit ein Boot zu mieten. Der Sandstrand und das ruhige Wasser laden zum Entspannen, Schwimmen, Sonnenbaden und Beobachten der wunderschönen Sonnenauf- und -untergänge ein. Im Port de Sóller ist immer etwas los, was Besucher aus unterschiedlichen Ecken der Welt hierher anzieht und das Dorf zu einem lebendigen Ort macht.

Energieinformationen

Baujahr: 1900 • Energieverbrauchskennwert: 254.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 62.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.