Charmante Wohnung mit Potenzial in Santa Catalina - Engel & Völkers Mallorca           [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  [       ![Charmante Wohnung mit Potenzial in Santa Catalina-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/200cd31d-d1cc-4d1f-8cf2-08eb7f06d7c1/578182fe-0233-40af-9c5c-0035e599cc04.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/200cd31d-d1cc-4d1f-8cf2-08eb7f06d7c1/578182fe-0233-40af-9c5c-0035e599cc04.jpg) 

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  [       ![Charmante Wohnung mit Potenzial in Santa Catalina-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/200cd31d-d1cc-4d1f-8cf2-08eb7f06d7c1/abd021e5-2d1a-46eb-b479-151490a30f59.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/200cd31d-d1cc-4d1f-8cf2-08eb7f06d7c1/abd021e5-2d1a-46eb-b479-151490a30f59.jpg) 

  [       ![Charmante Wohnung mit Potenzial in Santa Catalina-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/200cd31d-d1cc-4d1f-8cf2-08eb7f06d7c1/aa5da836-397c-475b-bb56-8f9f7c11f1f9.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/200cd31d-d1cc-4d1f-8cf2-08eb7f06d7c1/aa5da836-397c-475b-bb56-8f9f7c11f1f9.jpg) 

  [       ![Charmante Wohnung mit Potenzial in Santa Catalina-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/200cd31d-d1cc-4d1f-8cf2-08eb7f06d7c1/eff33f7a-6bdd-4c72-b9f4-0eaad046b77c.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/200cd31d-d1cc-4d1f-8cf2-08eb7f06d7c1/eff33f7a-6bdd-4c72-b9f4-0eaad046b77c.jpg) 

  [       ![Charmante Wohnung mit Potenzial in Santa Catalina-10](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/200cd31d-d1cc-4d1f-8cf2-08eb7f06d7c1/cced940d-d150-4b37-bcaa-d3ca5106e102.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/200cd31d-d1cc-4d1f-8cf2-08eb7f06d7c1/cced940d-d150-4b37-bcaa-d3ca5106e102.jpg) 

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  Charmante Wohnung mit Potenzial in Santa Catalina 
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 Apartment, Kaufen | Spanien, Mallorca, Palma, Santa Catalina

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 499.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 1

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 88 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 88 ㎡

 Gesamtfläche

 E&V ID W-048DKY

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     Details anfordern  

  Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments 
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  Typ: Apartment   • Region: Palma    • Baujahr: 1930     • Letzte Restaurierung: 2014     • Gesamtfläche: 88 ㎡     • Zimmer: 4     • Schlafzimmer: 3     • Badezimmer: 1     • Wohnfläche: 88 ㎡      • Balkone: 1             • Möbliert         • Heizungsart:  Split-Klimaanlage      • Heizungsart:  Elektroheizung      • Bodenbelag:  Marmor

 Diese charmante Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Palmas zu schaffen. Die Immobilie verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohn- und Essbereich, sowie eine separate Küche. Der Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Dank ihrer Südostausrichtung genießt die Wohnung über einen Großteil des Tages viel natürliches Tageslicht. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Dachfenster einzubauen, um die Helligkeit der Räume zusätzlich zu verbessern. Zu den besonderen Merkmalen dieses Apartments gehört ein praktischer Dachbodenbereich über einem der Schlafzimmer, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet. Zusätzlicher Komfort: Klimaanlage im Wohn- und Essbereich, sowie Deckenventilatoren in den Schlafzimmern. Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen, pflegeleichten Wohngemeinschaft mit niedrigen Nebenkosten, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial interessant macht. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was jedoch durch den besonderen Charme der Immobilie und ihre privilegierte Lage im Herzen von Santa Catalina mehr als ausgeglichen wird.

 ###  Engel & Völkers Palma Südwest / Paseo Marítimo 

 4,9  [ (52 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/en/shops/palma-southwest)  

   ![Palma Südwest / Paseo Marítimo](https://cdn.ev-mallorca.com/images/zk9MewfjTOJqgY9u53A8PRooF03gvv5GXFNhNzCk.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Avda. Gabriel Roca, 6 | 07014 Palma | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/zzWmAGkcbakN3GXJ7) Engel Mallorca Invest S.L.     [Impressum](#)     

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  Santa Catalina: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Santa Catalina ist ein lebendiges und charmantes Viertel in der Stadt Palma de Mallorca, bekannt für seine Mischung aus traditionellem und modernem Flair. Ursprünglich ein Fischerviertel, hat sich Santa Catalina zu einem der trendigsten und beliebtesten Bezirke der Stadt entwickelt. Es liegt westlich des Stadtzentrums und in unmittelbarer Nähe des Hafens. Das Herzstück von Santa Catalina ist der gleichnamige Markt, Mercat de Santa Catalina. Dieser Markt ist einer der ältesten der Stadt und bietet eine beeindruckende Auswahl an frischen Produkten, darunter Fisch, Fleisch, Obst und Gemüse, sowie zahlreiche Stände mit lokalen Spezialitäten. Rund um den Markt haben sich viele Cafés, Bars und Restaurants angesiedelt, die eine vielfältige kulinarische Szene bieten. Hier kann man sowohl traditionelle mallorquinische Gerichte als auch internationale Küche genießen. Die Architektur von Santa Catalina ist ebenso bemerkenswert. Die engen Gassen sind gesäumt von bunten, gut erhaltenen Häusern im mediterranen Stil. Viele dieser Gebäude haben schöne Innenhöfe und bieten einen Einblick in die traditionelle Bauweise der Insel. Santa Catalina ist auch für sein pulsierendes Nachtleben bekannt. Zahlreiche Bars und Clubs ziehen sowohl Einheimische als auch Touristen an und sorgen für eine lebhafte Atmosphäre bis in die späten Stunden. Das Viertel ist ein kultureller Schmelztiegel, der sowohl alteingesessene Bewohner als auch Künstler, Expats und junge Berufstätige anzieht. Dank seiner zentralen Lage ist Santa Catalina gut erreichbar und ein idealer Ausgangspunkt, um Palma zu erkunden. Es bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne, ideal für alle, die das authentische und gleichzeitig dynamische Mallorca erleben möchten.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1930     • Energieverbrauchskennwert: 111.0 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 32.0 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: E     • Heizungsart: Elektroheizung     • Energieeffizienzklasse: E

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