Charmante Villa mit ETV LIZENZ und mit traumhaftem Panoramablick in Calvià - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/charming-villa-with-an-etv-licence-and-stunning-panoramic-views-in-calvia-W-049SFJ) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/encantadora-villa-con-licencia-etv-y-unas-vistas-panoramicas-de-ensueno-en-calvia-W-049SFJ) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/una-encantadora-vila-amb-certificacio-etv-i-impressionants-vistes-panoramiques-a-calvia-W-049SFJ) [ Svenska 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Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.250.000 EUR Preis ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 Schlafzimmer ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 Badezimmer ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 220 ㎡ Wohnfläche ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 220 ㎡ Gesamtfläche ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 603 ㎡ Grundstück E&V ID W-049SFJ Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses ---------------------------------------------- Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2001 • Letzte Restaurierung: 2019 • Gesamtfläche: 220 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 220 ㎡ • Grundstück: 603 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Solarheizung Diese wunderschöne, ruhig gelegene Villa begeistert mit einem atemberaubenden Panoramablick und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück im malerischen Dorf Calvià. Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer sowie vier stilvolle Badezimmer, teilweise en suite und teilweise mit angrenzendem Ankleidebereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Garage. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich. Der gepflegte Garten lädt mit einem Salzwasserpool, großzügigen Sonnen- und Loungebereichen sowie offenen und überdachten Terrassen zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils ein. Im Untergeschoss befinden sich außerdem eine Sauna sowie ein großer Abstellraum. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Zentralheizung, eine Klimaanlage, eine Photovoltaikanlage, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie zwei Außenstellplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Ferienvermietungslizenz für bis zu acht Personen, die diese Immobilie sowohl als exklusiven Wohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage besonders interessant macht. ### Engel & Völkers Santa Ponsa 4,7 [ (41 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-ponsa) ![Santa Ponsa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/vykstVpmay1B2PsGJlgv7nhIH1GokkkGGkHYanwz.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Gran Via Puig des Castellet, 1 | 07180 Santa Ponsa | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/BQ58vdiLG8itLX3t5) Engel Mallorca Invest S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34971699063 ](tel:+34971699063) **E-mail** [ Telefon ](tel:+34971699063) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34637466266?text=Ich+m%C3%B6chte+gerne+mehr+Informationen+%C3%BCber+die+Immobilie+W-049SFJ) Calvià: Lage und Umfeld dieser Immobilie ------------------------------------------ In der Region Calvià und Es Capdellà ticken die Uhren etwas langsamer, hier herrscht mallorquinische Gemütlichkeit abseits von Massentourismus und Großstadtlärm. Die ländliche Region ist geprägt von vielen traditionellen Fincas im mediterranen Stil mit sehr großen Grundstücken und herrschaftliche Anwesen, welche sich in die wundervolle Natur von Mallorcas Südwestens perfekt einfügen. Zu Ende des sehr milden Winters hin bietet sich mit der Mandelblüte ein wunderschönes Naturschauspiel, welches vor allem in der Region um Calvia und Es Capdella sehr ausprägt in Erscheinung tritt. Durch die ganzjährlich stattfindenden Wochenmärkte, auf denen es unzählige einheimische Spezialitäten zu entdecken gibt und die alteingesessenen spanischen Restaurants, welche überwiegend 12 Monate im Jahr geöffnet sind, ist die Region gleichermassen bei Mallorca-Residenten, als auch Zweitwohnsitzbesitzern beliebt. Trotz der ländlichen Prägung ist die Anbindung an die Hauptstadt Palma mit dem internationalen Flughafen exzellent, in nur etwa 20 Minuten ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Mallorcas über die Autobahn zu erreichen. Zudem befinden sich mit den Golfplätzen Santa Ponsa I, II und III, sowie Golf de Poniente und Real Golf de Bendinat fünf hervorragende Golfplätze in der Nähe, auch die Yachthäfen Puerto Portals und der neue Jetset-Yachthafen Port Adriano sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. ### Energieinformationen Baujahr: 2001 • Energieverbrauchskennwert: 91.76 kWh/(m2\*a) • CO2-Emission: 22.72 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: D Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ ![Townhouse mit Panoramablick auf das Meer in Nova Santa Ponsa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/896c9648-4b65-4997-bd98-b8f8c1ec1cd7/581e136d-7498-4e64-8bff-c9a728554064.jpg?width=796&height=500&format=webp) Townhouse mit Panoramablick auf das Meer in Nova Santa Ponsa Spanien, Mallorca, Südwest, Santa Ponsa ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 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