Charmante Steinfinca mit Panoramablick in Es Capdellà

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Südwest • Baujahr: 1989 • Gesamtfläche: 115 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 115 ㎡ • Grundstück: 2.864 ㎡ • Stellplätze: 4 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Heizungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage • Heizungsart: Gasheizung • Bodenbelag: Fliesen

Eingebettet im Herzen von Es Capdellà, einem der charmantesten und begehrtesten Dörfer im Südwesten Mallorcas, vereint diese exquisite rustikale Finca auf einzigartige Weise traditionellen mallorquinischen Charakter, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.800 m² gelegen, genießt die Immobilie eine privilegierte Naturlage mit offenem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft und die mediterrane Natur – eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Authentizität. Das aus Naturstein erbaute Haus wurde geschmackvoll mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei der ursprüngliche Charme sorgfältig bewahrt wurde. Helle, lichtdurchflutete Innenräume prägen das Ambiente. Aktuell verfügt die Finca über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei großzügige Wohnbereiche mit offenen Küchen. Einer der Wohnräume lässt sich problemlos in ein drittes Schlafzimmer mit Essbereich umgestalten und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile oder Gäste. Das Leben im Freien ist eines der besonderen Highlights dieser Finca. Die Außenbereiche sind auf entspanntes mediterranes Wohnen ausgelegt und umfassen liebevoll angelegte Terrassen und Gärten mit Oliven- und Mandelbäumen. Zudem hat die Immobilie Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool, der sich auf einer separaten Ebene befindet. Diese durchdachte Anordnung gewährleistet maximale Privatsphäre im Wohnbereich und bietet gleichzeitig den Vorteil eines geringen Pflegeaufwands – ideal für alle, die Komfort ohne die Verpflichtungen eines privaten Pools schätzen. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage befindet sich die Finca nur wenige Minuten von den Stränden von Peguera, exzellenten Restaurants sowie dem renommierten Hafen von Port Andratx entfernt. Die Stadt Palma ist in etwa 20 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen in rund 30 Minuten. Diese Finca bietet eine seltene Gelegenheit, ein privates Refugium auf dem Land mit hervorragender Anbindung, traumhaften Ausblicken und zeitloser mediterraner Eleganz zu erwerben.

Calvià: Lage und umfeld dieser immobilie

In der Region Calvià und Es Capdellà ticken die Uhren etwas langsamer, hier herrscht mallorquinische Gemütlichkeit abseits von Massentourismus und Großstadtlärm. Die ländliche Region ist geprägt von vielen traditionellen Fincas im mediterranen Stil mit sehr großen Grundstücken und herrschaftliche Anwesen, welche sich in die wundervolle Natur von Mallorcas Südwestens perfekt einfügen. Zu Ende des sehr milden Winters hin bietet sich mit der Mandelblüte ein wunderschönes Naturschauspiel, welches vor allem in der Region um Calvia und Es Capdella sehr ausprägt in Erscheinung tritt. Durch die ganzjährlich stattfindenden Wochenmärkte, auf denen es unzählige einheimische Spezialitäten zu entdecken gibt und die alteingesessenen spanischen Restaurants, welche überwiegend 12 Monate im Jahr geöffnet sind, ist die Region gleichermassen bei Mallorca-Residenten, als auch Zweitwohnsitzbesitzern beliebt. Trotz der ländlichen Prägung ist die Anbindung an die Hauptstadt Palma mit dem internationalen Flughafen exzellent, in nur etwa 20 Minuten ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Mallorcas über die Autobahn zu erreichen. Zudem befinden sich mit den Golfplätzen Santa Ponsa I, II und III, sowie Golf de Poniente und Real Golf de Bendinat fünf hervorragende Golfplätze in der Nähe, auch die Yachthäfen Puerto Portals und der neue Jetset-Yachthafen Port Adriano sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.

Energieinformationen

Baujahr: 1989 • CO2-Emission: 22.1 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Gasheizung • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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