Bell Puig Villas: Exklusive Neubauvillen in begehrter Lage von Cas Català - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  Bell Puig Villas: Exklusive Neubauvillen in begehrter Lage von Cas Català 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südwest, Cas Catalá

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 4.350.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 366 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 412 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-0495J7

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Südwest    • Baujahr: 2026      • Gesamtfläche: 366 ㎡     • Zimmer: 5     • Schlafzimmer: 4     • Badezimmer: 3      • Grundstück: 412 ㎡      • Stellplätze: 5     • Terrasse      • Einbauküche     • Kamin     • Klimatisiert         • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Vollklimatisiert      • Heizungsart:  Wärmepumpe      • Bodenbelag:  Stein,  Dielenboden

 Erleben Sie den mediterranen Lebensstil in stilvoll konzipierten Villen mit privaten Gärten und Pools, großzügigen Terrassen sowie teilweise Meerblick von der oberen Etage und der sonnigen Dachterrasse. Jede Villa verfügt über eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit zwei Stellplätzen und einem geräumigen Abstellraum. Zusätzlich steht ein praktischer Außenstellplatz auf Straßenniveau direkt am Eingang der jeweiligen Villa zur Verfügung. Die insgesamt vier Villen bieten jeweils ca. 300 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, dass Masterschlafzimmer verfügt über ein Bad en-suite, sowie integrierte Einbauschränke. Das Erdgeschoss besticht durch einen offen gestalteten Küchen- und Essbereich, der harmonisch in ein Split-Level-Wohnzimmer übergeht und direkten und ebenerdigen Zugang zu einer großzügigen, geschützten Terrasse bietet – ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Das moderne Design mit mediterranem Flair wird durch eine hochwertige Steinfassade und elegante Holzdetails unterstrichen und der eigene Pool sorgt für absoluten Komfort und Badespaß. Im Innenbereich erwartet Sie gehobener Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Kamin sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Optional besteht zudem die Möglichkeit, individuelle Ausstattungswünsche wie einen privaten Fitnessraum oder eine Sauna zu realisieren. Nur etwa fünf Gehminuten vom Strand entfernt, vereint diese exklusive Anlage mit lediglich vier Villen Ruhe und Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zur lebendigen Stadt Palma, dem Golfplatz Bendinat und dem renommierten Yachthafen Puerto Portals. Eine perfekte Kombination aus Entspannung und Komfort – ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil. Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, eine der exklusiven Neubauvillen zu erwerben. Die Preise beginnen bei 4.350.000 Euro. Der Bauarbeiten sind bereits weit fortgeschritten, die Fertigstellung der Villen ist für den Sommer 2026 geplant. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und reservieren Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Anlage.

 ###  Engel & Völkers Portals 

 4,5  [ (45 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/portals)  

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  Cas Catalá: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Die Gegend um Marivent, von Cas Català bis Sant Agustí, gilt als vielfältige und aufstrebende Zone im Südwesten Mallorcas. Das Gebiet bietet eine ideale Kombination aus Natur, gastronomischer Vielfalt, sowie einem familienfreundlichen und urbanen Lifestyle. Die Landschaft ist geprägt von malerischen Küstenstreifen mit atemberaubenden Ausblicken auf das offene Meer, den Marivent Palast bis hin zur Bucht von Palma. Sandstrände und versteckte Buchten laden dazu ein, sonnige Tage am Wasser zu verbringen. Das Sportangebot reicht von Fitnesseinrichtungen bis zu Wassersportangeboten wie beispielsweise im Sporthafen Calanova bis hin zu Yoga am Strand. Der renommierte Golfclub Real Golf de Bendinat inmitten der Natur befindet sich in direkter Nähe und im Spa des 5\* Hotels Hospes Maricel kommen nicht nur Hotelgäste auf ihre Kosten. Zahlreiche Bars und Restaurants mit mediterraner und internationaler Küche sind eine hervorragende Alternative zu der Gastronomie in Palmas Innenstadt. Ebenso bietet die Zone eine hervorragende Auswahl an Schulen mit einer qualitativ hochwertigen Bildung für lokale und internationale Schüler vom Kleinkindalter bis hin zum höheren Schulabschluss, was die Attraktivität für Familien erhöht. Was die Gegend besonders spannend macht, ist ihr aufstrebendes Potential. Investitionen in die Infrastruktur sind deutlich spürbar und es gibt eine wachsende Gemeinschaft von internationalen Unternehmern und jungen Familien, die sich hier niederlassen. Genau diese Kombination aus mediterranem Flair und modernem Fortschritt macht das Gebiet zu einem spannenden Ort für Einheimische, Expats und Besucher, die das Beste aus Mallorcas Lifestyle erleben möchten.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2026     • Energieverbrauchskennwert: 25.6 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 8.0 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: B     • Heizungsart: Wärmepumpe     • Energieeffizienzklasse: A

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