Beeindruckende Villa in der ersten Meereslinie

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Baujahr: 1993 • Gesamtfläche: 377 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 377 ㎡ • Grundstück: 1.446 ㎡ • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung, Kanalklimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Diese fantastische Villa befindet sich in einer unschlagbaren Lage mit einem traumhaften Blick auf die Bucht von Palma. Sie wurde 1993 in einem modernen Stil erbaut, der auch heute noch dem aktuellen Trend entspricht. Das zweistöckige Haus befindet sich auf einem großen Grundstück direkt am Meer. Die geräumige Eingangshalle bietet ebenfalls einen herrlichen Meerblick. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große Terrasse, auf der sich der Swimmingpool befindet. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer sowie vier Bäder. Das Spektakulärste an diesem Haus ist, dass man direkt bis an die Klippen vorlaufen kann. Zudem verfügt es über eine Ferienvermietungslizenz (ETV) für 8 Personen.

Bahía Grande / Bahía Azul: Lage und umfeld dieser immobilie

Bahía Azul/Bahía Grande befindet sich an der Küste der Gemeinde Llucmajor. Hier gibt es alles, was man für das tägliche Leben braucht: kleine Geschäfte, Restaurants und Bars, medizinische Einrichtungen, usw. Die Küste ist geprägt von steilen Klippen und Hängen, die zum Mittelmeer führen. Es gibt die kleine Badebucht s'Arc de Sant Martí. Diese felsige Bucht ist ein ruhiger Ort, an dem man unbesorgt baden kann. Als „privater" Strand ist er sehr beliebt und seine Sonnenuntergänge sind beeindruckend. Der Zugang zum Badebereich erfolgt über eine Holztreppe, die durch schattige und sonnige Bereiche führt. Um an die Küste zu gelangen, wurde dieser Weg im Laufe der Jahrhunderte von Fischern, Piraten und vor allem von Schmugglern benutzt. Zudem wurde die Steilküste für den Abbau von Marés (Sandstein mit goldenen oder rosafarbenen Tönen) genutzt, das auch für den Bau der Kathedrale von Palma verwendet wurde und ein konstantes Merkmal der südmallorquinischen Landschaft ist. Die Hauptstadt ist nur etwa 20 Minuten und der Flughafen etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 1993 • Energieverbrauchskennwert: 251.3 kWh/(m2*a) • CO2 Emissionsklasse: G • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: G

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.