Baugrundstück mit Projekt und erteilter Baugenehmigung in Sa Vinya de Son Verí - Engel & Völkers Mallorca                [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg)  Mallorca  

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  Baugrundstück mit Projekt und erteilter Baugenehmigung in Sa Vinya de Son Verí 
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 Grundstück, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Sa Cabaneta

 ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 650.000 EUR

 Preis

      ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 674 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-04BSK4

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks 
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  Typ: Grundstück   • Region: Inselmitte           • Grundstück: 674 ㎡

 In der exklusiven und ruhigen Wohngegend Sa Coma / Sa Vinya de Son Verí gelegen, befindet sich dieses 635 m² große städtische Baugrundstück in privilegierter Lage an der Südküste Mallorcas mit attraktivem Blick auf die Bucht von Palma. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Meer, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung an den Flughafen und das Stadtzentrum von Palma aus.
Die Immobilie wird als Baugrundstück inklusive eines hochwertigen architektonischen Projekts zum Verkauf angeboten – mit dem entscheidenden Vorteil einer bereits erteilten Baugenehmigung, die einen sofortigen Baubeginn ohne bürokratische Wartezeiten ermöglicht. Der Entwurf sieht eine elegante freistehende Villa auf zwei Hauptetagen plus einem großzügigen Untergeschoss vor. Das Erdgeschoss (ca. 99 m²) bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, einen Essbereich mit Platz für eine offene Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss (ca. 90 m²) beherbergt das Hauptschlafzimmer als große Suite mit Ankleidebereich und eigenem Bad sowie zwei weitere Doppelzimmer, die sich ein zweites Badezimmer teilen.
Das Projekt wird durch ein mehr als 120 m² großes Untergeschoss ergänzt, das ideal als vielseitiger Bereich für Freizeit, Fitness oder Heimkino genutzt werden kann, sowie ein Außenkonzept mit Terrassen, Sonnenbereich und privatem Pool mit Blick auf die Umgebung. Eine erstklassige Gelegenheit für den sofortigen Bau einer maßgeschneiderten Neubauvilla an der Bucht von Palma.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (119 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** 

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  Sa Cabaneta: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Marratxí ist eine Gemeinde, die zu der Region von "Raiguer" gehört, und ist nur 5 km von Palma entfernt. Zu Marratxi gehören die Gebiete Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol und Es Caülls. Mit über 35.000 Einwohnern zählt es zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden Mallorcas. Marratxi befindet sich zwischen Bunyola, Santa María und Palma de Mallorca. Es ist bekannt für das Fest von Sant Marçal, das am 30. Juni gefeiert wird. Zahlreiche Besucher kommen wegen des Töpferhandwerks, das in dieser Stadt eine lange Tradition hat. Sie können eine Vielzahl von Produkten dieses typischen Materials auf der Messe finden, wie z.B. Kochtöpfe, Teller, Gläser und typische Figuren wie den "Siurell". Die meist besuchten Orte sind die "Archäologischen Stätten", die Kirche von Sant Marçal, die Eremitage des Friedens und sein Keramikmuseum (Museu de Fang). Marratxí hat eine sehr gute Anbindung durch Straßen, Autobahnen und Züge. Es befindet sich in der Nähe des großen Alcampo Hypermarkts und des Einkaufszentrums Mallorca Fashion Outlet. Das Zentrum von Palma und den Flughafen erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt, ebenso die nahe gelegenen Strände.

 ###  Energieinformationen 

  In Bearbeitung

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  [         ![Ländliches Grundstück mit genehmigtem Bauvorhaben bei Sencelles](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b9656760-8dc2-433f-9b3a-702af555206c/393b3685-9093-4963-9131-ed5b29bb66bd.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80)    

 Ländliches Grundstück mit genehmigtem Bauvorhaben bei Sencelles

 Spanien, Mallorca, Inselmitte, Sencelles

      ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1,81 ㏊  

Preis

 580.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/landliches-grundstuck-mit-genehmigtem-bauvorhaben-bei-sencelles-W-04AG55) 

  [         ![Das Grundstück mit Projekt: Licht, Raum und Bergsilhouetten am ikonischen Gipfel von Inca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/9b103fc3-0a40-4384-a856-45ea99108c14/488475d9-2626-4f89-a796-da42d046a27f.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80)    

 Das Grundstück mit Projekt: Licht, Raum und Bergsilhouetten am ikonischen Gipfel von Inca

 Spanien, Mallorca, Inselmitte, Inca

      ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  2,34 ㏊  

Preis

 650.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/das-grundstuck-mit-projekt-licht-raum-und-bergsilhouetten-am-ikonischen-gipfel-von-inca-W-02SQIM) 

  [         ![Traumgrundstück in Montuïri mit Panoramablick auf den Randa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/80b85b37-7f20-4eb2-b716-06bb561b526e/40d9949e-9a57-4e40-b0fe-8af6bbed243a.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80)    

 Traumgrundstück in Montuïri mit Panoramablick auf den Randa

 Spanien, Mallorca, Inselmitte, Montuiri

      ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1,56 ㏊  

Preis

 695.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/traumgrundstuck-in-montuiri-mit-panoramablick-auf-den-randa-W-04AO6O) 

  [         ![Grundstück mit genehmigtem Finca-Projekt in ruhiger Lage bei Montuïri](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e250801a-44c4-4db4-b794-794e73a55c7d/fe8556f6-952f-4778-a490-50548924bae1.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80)    

 Grundstück mit genehmigtem Finca-Projekt in ruhiger Lage bei Montuïri

 Spanien, Mallorca, Inselmitte, Montuiri

      ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1,59 ㏊  

Preis

 775.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/grundstuck-mit-genehmigtem-finca-projekt-in-ruhiger-lage-bei-montuiri-W-049RKI) 

  [         ![Grundstück mit Projekt für ein mediterranes Landhaus mit Blick auf die Berge und das Dorf](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5449ab92-49f8-4d08-bd9c-deb8659fa164/b49afa43-389a-4e04-8184-661029f6b812.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80)    

 Grundstück mit Projekt für ein mediterranes Landhaus mit Blick auf die Berge und das Dorf

 Spanien, Mallorca, Inselmitte, Moscari

      ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1,71 ㏊  

Preis

 595.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/grundstuck-mit-projekt-fur-ein-mediterranes-landhaus-mit-blick-auf-die-berge-und-das-dorf-W-046QO6) 

  [         ![Grundstück mit Baulizenz und wundervoller Aussicht nahe Santa Maria](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3fb1b1ee-d66a-4567-b5db-3de7f32bd6ea/b6aad8d3-86b1-49a7-be48-f7d22ef797dc.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80)    

 Grundstück mit Baulizenz und wundervoller Aussicht nahe Santa Maria

 Spanien, Mallorca, Inselmitte, Santa Eugenia

      ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  693 ㎡  

Preis

 550.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/grundstuck-mit-baulizenz-und-wundervoller-aussicht-nahe-santa-maria-1-W-049KVR) 

  [         ![Grundstück mit Projekt und Blick auf die Bucht in Son Gual](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0d4afc74-5eb3-4809-9ba3-5714b50615fa/d400f68b-479d-45bf-aed4-8af44df7bebd.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80)    

 Grundstück mit Projekt und Blick auf die Bucht in Son Gual

 Spanien, Mallorca, Inselmitte, Son Gual

      ![Grundstück](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  2.054 ㎡  

Preis

 675.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/grundstuck-mit-projekt-und-blick-auf-die-bucht-in-son-gual-W-02ZEGZ) 

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