Authentisches Stadthaus im Herzen von Felanitx

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südost • Baujahr: 1900 • Gesamtfläche: 254 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 213 ㎡ • Kamin • Bodenbelag: Fliesen

Dieses vor ca. 100 Jahre erbaute Stadthaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt. Es erstreckt sich über zwei Etagen, mit typisch hohen Decken und bietet großes Potential. Sie haben hier viele individuelle Möglichkeiten und es lässt den Gestaltungsmöglichkeiten zahlreiche Varianten offen. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige und helle Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Zugangstreppe zum ersten Obergeschoss, ein großes Esszimmer, eine traditionelle Küche, ein Badezimmer und eine Waschküche mit Kamin. Das erste Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer großen Terrasse. Desweiteren gibt es auf dieser Etage noch ein Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse, wo sich auch ein Lagerraum befindet. Ein Highlight ist der große Garten, der mit nur wenig Aufwand in einer kleine Oase verwandelt werden kann. Dieses schlafende Juwel wartet darauf, mit neuem Glanz ins Leben zurückgeholt zu werden – ein Sanierungsobjekt der ganz besonderen Art. Das Zentrum von Felanitx ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier finden Sie diverse Cafès, Restaurants, Boutiquen und den wöchentlichen Markt. Bis zum Flughafen benötigen sie ca. 40 Autominuten.

Felanitx: Lage und umfeld dieser immobilie

Felanitx liegt mitten in der wunderschönen, hügeligen Natur im Südosten Mallorcas. Der Ort liegt am Fuße des Puig de Sant Salvador mit dem bekannten, 1342 gegründeten Kloster Santuari, von dem man einen traumhaften Blick über die Insel genießt. Der Ort liegt in der zweigrößten Weinanbauregion der Insel, und Weinreben prägen das Bild an fast allen Ortseinfahrten. In der Altstadt gibt es viele verwinkelte Gassen, die vom Charme vergangener Zeiten erzählen. Jeden Sonntag lädt der Markt mit seinen vielen Ständen zum Schlendern sowohl in der Fußgängerzone als auch in der idyllischen Markthalle ein. Die imposante Kirche San Miguel aus dem 16. Jahrhundert liegt mitten im Ort, und die großzügig angelegte Treppe bietet ein schönes Fotomotiv zu jeder Tageszeit. Der größte Naturhafen Mallorcas Porto Colom - der zu Felanitx gehört - ist in 10 Autominuten erreichbar und bietet mit seinen zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés sowie den romantischen Badebuchten viele Möglichkeiten zum Entspannen. Der exklusive 18-Loch-Golfplatz Vall d‘Or ist ebenfalls in ca. 15 Fahrminuten erreichbar und zum Flughafen benötigt man ca. 35 Minuten.

Energieinformationen

Baujahr: 1900 • Energieverbrauchskennwert: 183.0 kWh/(m2*a) • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.