Authentisches Mallorquinisches Dorfhaus mit Privater Parkplatz im Herzen von Campanet – Exklusivangebot

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 1900 • Letzte Restaurierung: 2015 • Gesamtfläche: 159 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 131 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Kamin • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen

Dieses ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Stadthaus wurde mit viel Sorgfalt renoviert, wobei sein traditioneller mallorquinischer Charakter bewahrt wurde. Natursteinwände, freiliegende Holzbalken und warme, einladende Wohnbereiche schaffen ein zeitloses Ambiente, das den authentischen Charme des Dorflebens widerspiegelt. Die Fassade wurde erst im vergangenen Jahr mit einer speziellen Genehmigung vollständig restauriert und unterstreicht damit den besonderen Status der Immobilie als geschütztes und denkmalgeschütztes Gebäude von architektonischer Bedeutung.

Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist vollständig legalisiert, was sowohl Eigennutzern als auch Investoren maximale Sicherheit bietet. Die derzeitigen Eigentümer haben die Immobilie mit großer Sorgfalt gepflegt, einschließlich der jährlichen Behandlung der originalen Holzbalken, um deren hervorragenden Erhaltungszustand langfristig zu sichern.

Im Inneren bietet das Haus drei komfortable Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer – ideal für das Homeoffice – sowie zwei Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich mit seinen wunderschönen Natursteinwänden und dem gemütlichen Holzofen schafft zu jeder Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlichen Komfort bieten eine Klimaanlage im Obergeschoss, die Vorinstallation einer Klimaanlage im Erdgeschoss sowie eine Öl-Zentralheizung.

Die Immobilie ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen und verfügt zusätzlich über eine eigene Zisterne, die für zusätzliche Versorgungssicherheit sorgt.

Für Käufer, die Wert auf eine langfristig attraktive Investition legen, stellt die private Parkplatz einen besonderen Vorteil dar. Parkmöglichkeiten im historischen Ortskern von Campanet sind äußerst begrenzt, weshalb ein eigener Stellplatz sowohl für Dauerbewohner als auch für Ferienhausbesitzer einen erheblichen Mehrwert bietet.

Ob als charaktervolles Familienhaus, als pflegeleichter mediterraner Rückzugsort oder als Investition in einem der authentischsten Dörfer Mallorcas – diese Immobilie vereint auf seltene Weise historischen Charme, modernen Komfort und hohe Alltagstauglichkeit.

Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes historisches Haus mit privater Parkplatz im Herzen von Campanet zu erwerben.

Campanet: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Vall de Aixartall, welches an Pollensa und Campanet angrenzt, ist eines der Täler, die die Sierra de Tramuntana zu einem der schönsten Gebirge der Welt machen. Campanet ist einzigartig für seine fruchtbaren Böden, an den Strassen und Gassen entland befinden sich traditionell verzierte Trockenmauern (paret seca), Höhlen und Wasserquellen. In den Wintermonaten wird das Tal zu einem spektakel, da dass Quellwasser an die Oberfläche gedrückt wird, somit entstehen tolle Bäche, die durch den Wald führen bis runter zum Meer. Ein weiterer Erwähnenswerter Punkt ist die natürliche Schönheit dieser ruhigen Landschaft. Im hier ländlichen Raum befinden sich Eichenwälder, Weiden, wo auch noch Heute die Schafe von den Hirten vor Sonnenuntergang eingetrieben werden. Zu den benachbarten Dörfern ist die Entfernung etwa gleichweit, bietet aber eine gute Verbindung. ENTFERNUNGEN Nächste Stadt: 4Km. Restaurant: 4Km. Strand: 15Km. Supermarkt: 4Km. Yachthafen: 15Km. Golfplatz: 7Km

Energieinformationen

Baujahr: 1900 • CO2-Emission: 37.8 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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