Authentische Luxusfinca zwischen Weinbergen und Bergen in der Nähe von Binissalem - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  [       ![Authentische Luxusfinca zwischen Weinbergen und Bergen in der Nähe von Binissalem-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b91af64e-7820-4bac-85c1-8f25321276b0/4188d5d8-efd2-46c9-99ab-ac1d2b448c4f.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b91af64e-7820-4bac-85c1-8f25321276b0/4188d5d8-efd2-46c9-99ab-ac1d2b448c4f.jpg) 

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  Authentische Luxusfinca zwischen Weinbergen und Bergen in der Nähe von Binissalem 
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 Finca, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Binissalem

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 3.550.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 282 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,42 ㏊

 Grundstück

 E&V ID W-030EDI

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  Ausstattung und Besonderheiten dieser Finca 
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  Typ: Finca   • Region: Inselmitte    • Baujahr: 2026      • Gesamtfläche: 282 ㎡     • Zimmer: 5     • Schlafzimmer: 3     • Badezimmer: 5      • Grundstück: 1,42 ㏊      • Stellplätze: 1     • Terrasse      • Einbauküche     • Kamin     • Klimatisiert         • Pool       • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Dezentrale Klimaanlage,  Vollklimatisiert      • Heizungsart:  Wärmepumpe      • Bodenbelag:  Marmor

 Mit dieser Finca entsteht ein architektonisches Juwel, das moderne Eleganz und mallorquinische Tradition in perfekter Harmonie vereint. Umrahmt von authentischen Natursteinmauern und mit einem weiten Blick auf das Tramuntana-Gebirge, bietet dieses Anwesen einen zeitlosen Rückzugsort von höchster Qualität. Das Herzstück des Hauses bildet der imposante Wohnbereich, dessen offener Grundriss durch eine Galerie und die doppelte Raumhöhe eine außergewöhnliche Großzügigkeit erfährt. Ein besonderer Blickfang ist die zweigeschossige Natursteinwand mit integriertem Tunnelkamin, die nicht nur den Wohnraum, sondern auch den Küchen- und Essbereich mit wohliger Wärme erfüllt, während sichtbare Holzbalken den mediterranen Charakter unterstreichen.
Die Ausstattung folgt einem kompromisslosen Qualitätsanspruch: Eine Designküche mit Miele-Geräten, eine großzügige Kochinsel und eine stilvolle Vinothek unter der Treppe treffen auf maßgefertigte Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung. Für ein ideales Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt ein kombiniertes System aus Fußbodenheizung und Klimaanlage. Auch im Außenbereich setzt sich die Exzellenz fort: Ein mediterran angelegter Garten mit charaktervollem Olivenbaum umgibt das Anwesen, während die weitläufige Terrasse mit Salzwasserpool zum Entspannen einlädt – den Blick stets über die angrenzenden Weinreben bis hin zum majestätischen Panorama der Tramuntana gerichtet. Ein separates Gästehaus, eine Garage sowie modernste Sicherheitsstandards mit Gegensprechanlage und automatischem Tor runden dieses exklusive Angebot ab. „Sa Vinya B.“ verkörpert somit modernen Luxus und ein authentisches Lebensgefühl in einer der schönsten Lagen der Insel.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (101 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Binissalem: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Die Gemeinde Binissalem liegt im Zentrum der Insel, hat mehr als 8.800 Einwohner und zeichnet sich durch ihre Steinarchitektur aus, den bekannten Binissalem-Stein, und durch die Produktion von Qualitätsweinen mit Herkunftsbezeichnung in ihren Weinen sowie durch ihre schöne Landschaft. In Binissalem finden Sie das berühmte Weingut José Ferrer mit einer großen Auswahl an Weinen und einem breiten Angebot an kulinarischen und weinbezogenen Erlebnissen. Das gastronomische Angebot ist breit gefächert, das Restaurant Terra di Vino ist bei Einheimischen und Touristen sehr beliebt und serviert erstklassige Speisen. Die flachen Täler bieten relativ einfache Wege zum Wandern und Radfahren, und die umliegenden Berge bieten atemberaubende Aussichten. Viele besuchen auch gerne die örtlichen Weinberge für Besichtigungen und Verkostungen. Es gibt zwei wichtige Veranstaltungen, die jedes Jahr stattfinden: das Weinfest "Festa des Vermar" im September und eine jährliche Vorführung von Steinmetzhandwerkern, die normalerweise im Mai stattfindet. Der Ort ist etwa 25 Minuten vom Flughafen und 30 Minuten vom Zentrum Palmas und seinen Stränden entfernt und damit ideal für Naturliebhaber, die sich nicht zu weit vom Leben in der Hauptstadt entfernen möchten

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2026     • Energieverbrauchskennwert: 40.2 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 12.6 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: B     • Heizungsart: Wärmepumpe     • Energieeffizienzklasse: B

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