Authentisches Finca-Anwesen mit wunderschönem Garten

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Südost • Baujahr: 2003 • Gesamtfläche: 498 ㎡ • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 5 • Grundstück: 2,6 ㏊ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen

Leicht erhöht in der malerischen Natur Mallorcas liegt dieses herrliche Anwesen auf einem ca. 25.000 m² großen Grundstück, welches einen prachtvollen Baum- und Pflanzenbestand sowie einen schönen Blick in die unverbaute Landschaft bietet. Das gesamte Anwesen besticht neben einem geschmackvollen, klassischem Haupthaus mit großzügigen Terrassen und Porches durch zwei separate, attraktive Gästehäuser. Das Erdgeschoss des Haupthauses teilt sich auf in ein gemütliches Wohnzimmer und einen großzügigen Essbereich mit angrenzender offener Landhausküche. Hinter der Küche befinden sich eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Ein Schlafzimmer mit Bad sowie ein Gäste-WC befinden sich auf einem Zwischengeschoss. Hier finden Sie auch ein Atelier, welches sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Im Haupthaus verfügen sowohl das Wohnzimmer, das Esszimmer als auch das Schlafzimmer über einen Kamin. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und zwei geschmackvolle Bäder untergebracht. Die dazugehörigen Terrassen bieten einen wunderbaren Blick in den Garten und die umliegende Landschaft. Das erste charmante Gästehaus wurde komplett eingerichtet und besticht durch einen Wohnbereich mit angrenzendem Schlafbereich und Bad. Das Ensemble wird abgerundet durch ein weiteres authentisches Gebäude über zwei Etagen, das auch als Gästehaus genutzt wird. Beim Gang durch den wunderschön angelegten und gepflegten Garten gelangen Sie zu dem außergewöhnlichen 50 m² großen Pool mit diversen Sitzmöglichkeiten und einer modernen Sauna. Ein besonderes Highlight ist der reiche Obstbestand mit Oliven-, Orangen-, Zitronen-, Birnen- und Feigenbäumen. Als charmante Ergänzung leben fünf Hühner auf dem Anwesen, die regelmäßig frische Eier legen. Der Bouleplatz lädt zu geselligen Abenden ein. Für eine moderne Energieversorgung sorgen eine Solaranlage für Warmwasser, 16 Photovoltaikmodule sowie eine Ölheizung als ergänzende Wärmequelle. Die Klimaanlage arbeitet über eine Wasserwärmepumpe, Heizkörper sind im ganzen Haus installiert, und ein Gästehaus verfügt zusätzlich über Fußbodenheizung. Es gibt eine Garage für zwei Fahrzeuge. Bei diesem Anwesen wird Ihnen alles geboten: Natur pur, Ruhe und Abgeschiedenheit. Lassen Sie sich vom Flair dieses einmaligen Anwesens verzaubern.

Felanitx: Lage und umfeld dieser immobilie

Felanitx liegt mitten in der wunderschönen, hügeligen Natur im Südosten Mallorcas. Der Ort liegt am Fuße des Puig de Sant Salvador mit dem bekannten, 1342 gegründeten Kloster Santuari, von dem man einen traumhaften Blick über die Insel genießt. Der Ort liegt in der zweigrößten Weinanbauregion der Insel, und Weinreben prägen das Bild an fast allen Ortseinfahrten. In der Altstadt gibt es viele verwinkelte Gassen, die vom Charme vergangener Zeiten erzählen. Jeden Sonntag lädt der Markt mit seinen vielen Ständen zum Schlendern sowohl in der Fußgängerzone als auch in der idyllischen Markthalle ein. Die imposante Kirche San Miguel aus dem 16. Jahrhundert liegt mitten im Ort, und die großzügig angelegte Treppe bietet ein schönes Fotomotiv zu jeder Tageszeit. Der größte Naturhafen Mallorcas Porto Colom - der zu Felanitx gehört - ist in 10 Autominuten erreichbar und bietet mit seinen zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés sowie den romantischen Badebuchten viele Möglichkeiten zum Entspannen. Der exklusive 18-Loch-Golfplatz Vall d‘Or ist ebenfalls in ca. 15 Fahrminuten erreichbar und zum Flughafen benötigt man ca. 35 Minuten.

Energieinformationen

Baujahr: 2003 • Heizungsart: Ölheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.