Autarke, modern-mediterrane Finca in Calvia

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Südwest • Baujahr: 2010 • Gesamtfläche: 555 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 7 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 555 ㎡ • Grundstück: 5,61 ㏊ • Stellplätze: 10 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung

Willkommen auf dieser traumhaften Finca in Calvià, welche modernes Wohnen mit mediterranen Einflüssen und unvergleichlichen Ausblicken auf die Natur bis hinab nach auf das malerische Dorf Calvià kombiniert. Auf einer Fläche von fast 60.000 m² befinden sich zahlreichen Zitrus-, Mandel-, Oliven-, Feigen- und Johannisbrotbäume. Genießen Sie die Ruhe der Natur, wo das Vogelgezwitscher ab und zu durch das entfernte Rufen eines Esels und das seichte Bimmeln der Schafherden unterbrochen wird. Die Finca ist unabhängig und nachhaltig mit einer autarken Energie- und Wasserversorgung ausgestattet. Eigene Brunnen, Solarenergie, Fotovoltaik und ein Backup-Generator gewährleisten eine zuverlässige Versorgung. Dank der Verwendung von Batterien ist eine kontinuierliche Stromversorgung auch bei ungünstigen Wetterbedingungen gewährleistet. Diese umweltfreundlichen Lösungen bieten Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Zuverlässigkeit. Die Finca ist abgesehen von den Technikräumen sowie der Tiefgarage auf einer Wohnebene gebaut, so dass auch bewegungseingeschränkte Personen die Immobilie voll nutzen können. Klimaanlage, Fussbodenheizung (Öl) und ein Kamin sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu allen Jahreszeiten. Die Immobilie selbst verfügt derzeit über 3 Schlafzimmersuiten mit jeweils eigenem Bad, ein großzügiges Büro und ein großes Gym können in sehr einfachen Schritten für mehr Schlafzimmer sorgen. Auf dieser Finca wird jeder sein ganz persönliches Lieblings-Plätzchen finden: Entdecken Sie das weitläufige Grundstück bei Spaziergängen oder entspannen Sie sich am Pool umgeben von der Schönheit der mallorquinischen Landschaft. Wem der Kopf nach Abwechslung steht hat trotz der idyllischen Abgeschiedenheit der Finca die Möglichkeit in wenigen Minuten das Dorfzentrum von Calvia zu erreichen bzw. in kurzer Fahrzeit das exklusive Ambiente von Puerto Portals mit seinen zahlreichen schicken Restaurants, den luxuriösen Boutiquen und dem pulsierenden Leben des Hafens genießen zu können. Diese einzigartige Kombination aus Privatsphäre und der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Puerto Portals macht die Finca in Calvià zu einem begehrten Rückzugsort für anspruchsvolle Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen. Extras: grosse Tiefgarage für mindestens 4 Fahrzeuge, 6-8 Aussenstellplätze, zahlreiche Sonnen- und überdachte Terrassen sowie ein charmanter Innenpatio, absolute Privatsphäre bei guter Infrastruktur.

Calvià: Lage und umfeld dieser immobilie

In der Region Calvià und Es Capdellà ticken die Uhren etwas langsamer, hier herrscht mallorquinische Gemütlichkeit abseits von Massentourismus und Großstadtlärm. Die ländliche Region ist geprägt von vielen traditionellen Fincas im mediterranen Stil mit sehr großen Grundstücken und herrschaftliche Anwesen, welche sich in die wundervolle Natur von Mallorcas Südwestens perfekt einfügen. Zu Ende des sehr milden Winters hin bietet sich mit der Mandelblüte ein wunderschönes Naturschauspiel, welches vor allem in der Region um Calvia und Es Capdella sehr ausprägt in Erscheinung tritt. Durch die ganzjährlich stattfindenden Wochenmärkte, auf denen es unzählige einheimische Spezialitäten zu entdecken gibt und die alteingesessenen spanischen Restaurants, welche überwiegend 12 Monate im Jahr geöffnet sind, ist die Region gleichermassen bei Mallorca-Residenten, als auch Zweitwohnsitzbesitzern beliebt. Trotz der ländlichen Prägung ist die Anbindung an die Hauptstadt Palma mit dem internationalen Flughafen exzellent, in nur etwa 20 Minuten ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Mallorcas über die Autobahn zu erreichen. Zudem befinden sich mit den Golfplätzen Santa Ponsa I, II und III, sowie Golf de Poniente und Real Golf de Bendinat fünf hervorragende Golfplätze in der Nähe, auch die Yachthäfen Puerto Portals und der neue Jetset-Yachthafen Port Adriano sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.

Energieinformationen

Baujahr: 2010 • Energieverbrauchskennwert: 14.62 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 4.59 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Energieeffizienzklasse: A

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