Außergewöhnliche Doppelhaushälfte in La Teulera

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Palma • Baujahr: 1997 • Letzte Restaurierung: 2017 • Gesamtfläche: 305 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 198 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe, Solarheizung • Bodenbelag: Fliesen

In einer der ruhigsten Wohngegenden Palmas, umgeben von Natur und mit dem emblematischen Schloss Bellver als Kulisse, befindet sich dieses attraktive Haus, das Privatsphäre, Komfort und eine hervorragende Anbindung an die Stadt vereint. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe renommierter Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen gelegen, ermöglicht die Lage, Ruhe zu genießen, ohne auf das urbane Leben zu verzichten. Das Haus mit ca. 214 m² bebauter Fläche wurde so konzipiert, dass es das natürliche Licht optimal nutzt und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Auf zwei Etagen verteilt, bietet es großzügige, offene und klar gegliederte Räume, die ein angenehmes Wohlgefühl vermitteln. Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich mit einem hellen Wohn-Esszimmer mit Kamin, das sich über große Fensterfronten nach außen öffnet. Von hier aus gelangt man direkt zu Terrassen, überdachten Veranden und dem privaten Garten, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen, mit Zugang zum Gemeinschaftspool. Die separate, modern gestaltete Küche verfügt über viel Stauraum und kann mittels einer praktischen Schiebetür in den Essbereich integriert oder davon getrennt werden; zudem hat sie einen direkten Ausgang nach draußen. Diese Ebene wird durch ein Schlafzimmer mit Bad en suite ergänzt. Das Ober-geschoss beherbergt den Ruhebereich mit drei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Die Hauptsuite überzeugt mit Ankleidezimmer, privatem Bad und einer exklusiven Terrasse mit Blick in die natürliche Umgebung – ein intimer, entspannender Rückzugsort. Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze und mehrere Abstellmöglichkeiten. Sie ist Teil einer geschlossenen, gepflegten Wohnanlage mit Gärten, Gemeinschaftspools und Kinder-spielbereich, was zusätzliche Sicherheit, Komfort und Lebensqualität bietet. Zur Ausstattung zählen eine Klimaanlage über Luftkanäle (Kalt/Warm), Fußbodenheizung, Feinsteinzeugböden, Außenfenster mit Doppelverglasung, Einbauschränke, Kamin sowie eine Solaranlage mit Batteriespeicher. Außerdem verfügt das Haus über eine ausgestattete Küche, einen separaten Hauswirtschaftsraum und großzügige private Außenflächen. Eine ideale Option für alle, die ein helles, funktionales Zuhause inmitten der Natur suchen – mit exzellenter Anbindung und allen Dienstleistungen in Reichweite in Palma.

Sa Teulera: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Sa Teulera ist eines der exklusivsten und ruhigsten Wohnviertel in Palma de Mallorca. Es liegt im Stadtteil Ponent, westlich des Stadtzentrums, und zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, die Nähe zum Bellver Wald und das familiäre Ambiente aus. Das Viertel ist modern und gepflegt, mit hochwertigen Wohnanlagen und einer vielfältigen Auswahl an Immobilien mit Gärten und Gemeinschaftsbereichen. Die strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang sowohl zum Zentrum von Palma als auch zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Insel. Zudem befinden sich internationale und nationale Schulen in der Umgebung, was Sa Teulera zu einer idealen Wahl für Familien macht. Geschäfte, Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, ebenso wie ausgezeichnete Anbindungen an den Paseo Marítimo und das Gebiet von Génova. Dank der Kombination aus Exklusivität, Ruhe und Komfort ist Sa Teulera eines der begehrtesten Viertel für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität in Palma suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten.

Energieinformationen

Baujahr: 1997 • Heizungsart: Wärmepumpe • Heizungsart: Solarheizung

Courtagepassus

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