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  Architektur, Meer und Licht in erster Linie von Sant Elm 
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 Apartment, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südwest, Sant Elm

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.995.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 108 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 135 ㎡

 Gesamtfläche

 E&V ID W-04AOBF

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments 
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  Typ: Apartment   • Region: Südwest    • Baujahr: 2010     • Letzte Restaurierung: 2020     • Gesamtfläche: 135 ㎡     • Zimmer: 3     • Schlafzimmer: 2     • Badezimmer: 2     • Wohnfläche: 108 ㎡        • Terrasse      • Einbauküche            • Gäste WC      • Heizungsart:  Dezentrale Klimaanlage       • Bodenbelag:  Fliesen

 Dieses außergewöhnliche Apartment liegt an einem der eindrucksvollsten Küstenabschnitte von Sant Elm, direkt an der ersten Meereslinie und eingebettet in die felsige Landschaft des Südwestens. Schon am Tag entfaltet die Lage ihre ganze Magie: intensives Blau, klares mediterranes Licht, das Rauschen der Wellen und der weite Blick über die Bucht schaffen ein Wohngefühl, das sofort innerlich ankommen lässt. Die moderne Architektur des Hauses setzt einen klaren, eleganten Akzent am Meer. Helle Linien, großzügige Glasflächen, transparente Brüstungen und weit auskragende Terrassen öffnen das Gebäude zur Landschaft und lassen Innen- und Außenraum beinahe ineinander übergehen. Es ist eine Architektur, die nicht laut sein muss, um besonders zu sein: reduziert, hell, zeitlos und ganz auf Licht, Meer und Aussicht ausgerichtet. Das Apartment befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur drei Einheiten und bietet dadurch ein sehr privates, ruhiges Wohngefühl mit internationaler Nachbarschaft. Der Zugang erfolgt komfortabel direkt von der Straßenebene. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für Sonne, Helligkeit und eine warme Atmosphäre über viele Stunden des Tages. Am Abend verwandelt sich die Kulisse in ein besonderes Schauspiel, wenn die Sonne über dem Meer und der Küstenlinie langsam untergeht. Hier erlebt man Mallorca nicht als Versprechen, sondern als täglichen Zustand. Im Inneren verbindet das Apartment geschmackvolles Interior mit mediterraner Leichtigkeit und modernem Komfort. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad en suite und schaffen damit ideale Privatsphäre für Eigentümer und Gäste. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die durchdachte Aufteilung. Besonders angenehm ist, dass keine zusätzlichen Administrations- oder Gemeinschaftskosten anfallen, was die laufenden Nebenkosten bewusst schlank hält. Sant Elm ist ein Ort mit Seele. Das ehemalige Fischerdorf am Fuße der Serra de Tramuntana hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt: kleine Restaurants, kristallklares Wasser, der Blick zur Insel Dragonera und eine entspannte, maritime Atmosphäre prägen das Leben hier. Geschichte, Natur und Meer liegen in Sant Elm nah beieinander. Ein seltenes Apartment für Menschen, die eine Immobilie mit Charakter suchen: moderne Architektur, erste Meereslinie, direkter Meerzugang, viel Licht, Ruhe und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue inspiriert.

 ###  Engel & Völkers Puerto Andratx 

 4,6  [ (35 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx)  

   ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com 

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  Sant Elm: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Sant Elm ist ein malerisches Küstendorf, das eine Flucht aus dem Trubel der touristischeren Gegenden bietet. Es liegt in der Gemeinde Andratx und ist eingebettet in eine ruhige Bucht mit klarem, türkisfarbenem Wasser und atemberaubendem Blick auf die unbewohnte Insel Sa Dragonera. Der Ort ist bekannt für seine mediterrane Architektur und seine charmante Atmosphäre. Der Sandstrand Playa de Sant Elm ist ideal zum Sonnenbaden, Schwimmen und Schnorcheln und bietet eine familienfreundliche Umgebung. Für Naturliebhaber dient Sant Elm als Tor zum Naturpark Sa Dragonera. Das kulinarische Angebot des Ortes reicht von gemütlichen Strandcafés bis hin zu gehobenen Restaurants und einer Auswahl an kleinen Geschäften und Boutiquen. Die Geschichte des Ortes spiegelt sich in dem aus dem 13. Jahrhundert stammenden Torre de Sant Elm oder dem Kloster La Trapa wider, von dessen Spitze aus man einen atemberaubenden Blick hat. Insgesamt ist Sant Elm ein verstecktes Juwel auf Mallorca, eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und entspanntem Charme am Meer.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2010     • Energieverbrauchskennwert: 156.0 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 49.0 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: E      • Energieeffizienzklasse: E

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