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  [       ![Apartmentanlage mit Vermietungslizenz-17](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8c3a1459-9c03-40e3-b33b-12b9cf2e9cf9/7f95562c-2438-4726-a190-2dd516ebfcd2.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8c3a1459-9c03-40e3-b33b-12b9cf2e9cf9/7f95562c-2438-4726-a190-2dd516ebfcd2.jpg) 

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  Apartmentanlage mit Vermietungslizenz 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südost, Cala d'Or

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.400.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 11

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 305 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.011 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-030UMM

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Südost    • Baujahr: 1980      • Gesamtfläche: 305 ㎡      • Schlafzimmer: 11     • Badezimmer: 6      • Grundstück: 1.011 ㎡       • Terrasse             • Pool        • Heizungsart:  Ölheizung      • Bodenbelag:  Fliesen

 Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine mediterrane Apartmentanlage mit sechs Wohneinheiten in begehrter Strandnähe, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sofort erzielbaren touristischen Erträgen bietet. Dank der gültigen ETV-Lizenz ist die separate touristische Vermietung aller sechs Einheiten möglich.
Auf einem 1.000 m² großen Grundstück stehen insgesamt 305 m² Gesamtfläche zur Verfügung, verteilt auf fünf Apartments mit jeweils zwei Schlafzimmern sowie eine weitere Einheit mit einem Schlafzimmer. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Badezimmer. Alle Wohnungen sind zudem mit Klimaanlagen sowie einer Ölheizung mit Radiatoren ausgestattet, wodurch eine ganzjährige Vermietung möglich ist – ein entscheidender Vorteil für stabile und attraktive Erträge über das gesamte Jahr hinweg.
Die laufende Bewirtschaftung wurde effizient organisiert, sodass Check-ins und Check-outs mit minimalem Personalaufwand durchgeführt werden können. Ein gepflegter Gemeinschaftspool mit einer Fläche von 37 m² sowie die fußläufige Entfernung zum Strand sorgen für eine konstant hohe touristische Nachfrage und eine überdurchschnittliche Auslastung.
Die Kombination aus einer begehrten Lage, einer bestehenden touristischen Vermietungslizenz und einer professionell organisierten Bewirtschaftung macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Kapitalanlage. Sie bietet sofortige Einnahmen, eine etablierte Vermietungsstruktur und langfristig attraktive Renditechancen in einer der gefragtesten Küstenlagen.

 ###  Engel & Völkers Santanyí 

 4,8  [ (48 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santanyi)  

   ![Santanyí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xKJqsqAdSXMn7UXuf0xEJq0zpVB4yf6OTJ7tmQ4J.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Plaza Mayor 18 | 07650 Santanyí | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/xSdp41rMuokNRgRF9) Engel & Völkers Süd-Ost S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 Engel & Völkers Süd-Ost S.L. Plaza Mayor 18 07650 Santanyí Mallorca - Spanien Tel.: +34 971 64 21 01 Fax: +34 971 64 20 39 E-Mail: santanyi@engelvoelkers.com Steuernummer: ESB57039877 Eingetragen im Handelsregister der Balearischen Inseln: Band 1.786, Folio 130, Seite PM-36.77 

  [ Hinweise Kanal ](https://grupolaecanaldedenuncias.net/engelvolkerssudostsl/denuncia) 

Registrierungsnummer: GOIBE727791/2024

  **Telefon** [ +34971642101 ](tel:+34971642101)

 **E-mail** [ santanyi@engelvoelkers.com ](mailto:santanyi@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971642101) 

  E-mail  

  Cala d'Or: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Cala d’Or, die „goldene Bucht, ist eine etwa 4.000 Einwohner große Gemeinde in der Region Migjorn, nur knapp 60 Kilometer südlich von Palma gelegen. Die nächste größere Stadt Santanyí ist rund 15 Kilometer entfernt. Vom Flughafen der Inselhauptstadt benötigt man ca. 45 Minuten nach Cala d’Or. Die zerklüftete Klippenküste rund um Cala d’Or wird durchbrochen von zahlreichen kleinen feinsandigen Buchten - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Wenn man durch Cala d’Or schlendert, merkt man einen deutlichen Unterschied zu den üblichen Ferienorten Mallorcas: die Gebäude haben meist nur zwei Stockwerke, überall besticht die weiß getünchte Fassade und Pinien säumen die Straßen. Die kubische Architektur bzw. der gesamte Stil Cala d‘Ors erinnert an Ibiza. Man findet stets lebhafte Unterhaltung in den Sommermonaten; in der Nebensaison ist Cala d’Or deutlich ruhiger. Neben einer großen Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants, die den Ort quasi durchzieht, gibt es aber auch noch einen sogenannten „alten Ortsteil. Dieser liegt in der Nähe zur Fußgängerzone – aber dennoch wunderbar ruhig und wird von Häusern im ibizenkischen Stil bestimmt. Der exklusive Yachthafen zählt mit seinen fast 600 Liegeplätzen zu einem der größeren und luxuriöseren Marinas und bietet ein großes Angebot von Bars und Restaurants. Hier sollte man vor allem abends seine Zeit verbringen und den herrlichen Sonnenuntergang genießen.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1980     • Energieverbrauchskennwert: 157.6 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 41.3 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: E     • Heizungsart: Ölheizung     • Energieeffizienzklasse: E

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 Mediterrane Villa nahe Cala Serena mit Ferienvermietungslizenz

 Spanien, Mallorca, Südost, Cala d'Or

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  5  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  245 ㎡  

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 Exklusives Neubauprojekt auf großem Grundstück in Ses Salines

 Spanien, Mallorca, Südost, Ses Salines

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  343 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  509 ㎡  

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 Elegantes Stadthaus mit Blick auf die Insel Cabrera

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   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  281 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  261 ㎡  

Preis

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 Neubau-Stadthaus im mediterranen Stil

 Spanien, Mallorca, Südost, Ses Salines

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  5  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  340 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  378 ㎡  

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 Moderne Villa in Sa Ràpita Nahe Es Trenc

 Spanien, Mallorca, Südost, Sa Rapita

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  6  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  415 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  977 ㎡  

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 Renoviertes Stadthaus im Zentrum von Ses Salines

 Spanien, Mallorca, Südost, Ses Salines

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  180 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  592 ㎡  

Preis

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 Charmantes Stadthaus mit Gästehaus und Pool in Santanyí

 Spanien, Mallorca, Südost, Santanyí

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  204 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  434 ㎡  

Preis

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 Exklusives Neubauprojekt in Santanyi

 Spanien, Mallorca, Südost, Santanyí

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  435 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  399 ㎡  

Preis

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 Exklusives Neubau Stadthaus

 Spanien, Mallorca, Südost, Santanyí

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  251 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  207 ㎡  

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 Liebevoll saniertes Stadthaus in Felanitx

 Spanien, Mallorca, Südost, Felanitx

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  5  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  486 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  304 ㎡  

Preis

 1.950.000 EUR

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