Wohnung im 4. Stock eines klassischen Altbaus – Renovierungsprojekt mit Potenzial - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  Wohnung im 4. Stock eines klassischen Altbaus – Renovierungsprojekt mit Potenzial 
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 Apartment, Kaufen | Spanien, Mallorca, Palma, Palma Altstadt

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 325.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 1

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 96 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 96 ㎡

 Gesamtfläche

 E&V ID W-049HHY

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments 
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  Typ: Apartment   • Region: Palma    • Baujahr: 1930      • Gesamtfläche: 96 ㎡     • Zimmer: 4     • Schlafzimmer: 2     • Badezimmer: 1     • Wohnfläche: 96 ㎡      • Balkone: 4                    • Bodenbelag:  Fliesen,  Laminat

 Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines charmanten Altbaus mit neuer Fassade aber ohne Aufzug und bietet eine hervorragende Gelegenheit für individuelle Gestaltung. Trotz der äußerst zentralen Lage liegt die Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße und überzeugt dadurch mit einer angenehmen und entspannten Wohnatmosphäre. Das Gebäude ist von liebevoll renovierten Altstadthäusern umgeben und fügt sich harmonisch in eine attraktive Nachbarschaft ein. Die Wohnung selbst ist aktuell in vier kleinere Zimmer aufgeteilt, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Dadurch entsteht nicht nur zusätzlicher Außenraum, sondern auch eine helle und freundliche Wohnsituation. Ein besonderes Highlight ist der Ausblick auf der Südseite: Von hier genießen Sie einen romantischen Blick auf die Kirche San Nicolau mit ihrem charakteristischen, achteckigen Turm. Die innenliegende Küche ist derzeit eher dunkel und grenzt direkt an das Badezimmer. Der bestehende Grundriss ist renovierungsbedürftig und erfordert eine durchdachte Neugestaltung, um das volle Potenzial der Wohnung auszuschöpfen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Käufer mit Visionen, die ihren Wohnraum ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ein weiterer Pluspunkt ist die kleine Hausgemeinschaft: Insgesamt gibt es nur vier Nachbarn, was für eine ruhige und persönliche Wohnsituation sorgt.

 ###  Engel & Völkers Palma Centre 

 4,3  [ (48 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/palma-centre)  

   ![Palma Centre](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xfOjUtNK7AucIMnPcVpN6trHK3eUAqpFv4X9Xraz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Calle Constitución 7 | 07001 Palma | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/SwSa7uQwhDHzYsUk8) D'ALT MURADA RE S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 D'ALT MURADA RE SL C/Omelades 2A, 1º, 07012 Palma de Mallorca, Mallorca - España Tel.: +34 971 21 41 40 Fax: +34 971 71 06 08 E-Mail: palmacentre@engelvoelkers.com CIF: ESB57976623 Registro Mercantil de Palma de Mallorca: Tomo 2667, Folio 145, Hoja PM-79282 

  [ Hinweise Kanal ](mallorcapalmacentre.reportingchannel@engelvoelkers.com) 

Registrierungsnummer: GOIBE727791/2024

  **Telefon** [ +34971214140 ](tel:+34971214140)

 **E-mail** [ palmacentre@engelvoelkers.com ](mailto:palmacentre@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971214140) 

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 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1930

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