Bezugsfertige Wohnung fußläufig zum Strand

Ausstattung und Besonderheiten dieses Apartments

Typ: Apartment • Region: Palma • Letzte Restaurierung: 2022 • Gesamtfläche: 84 ㎡ • Zimmer: 2 • Schlafzimmer: 1 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 74 ㎡ • Balkone: 1 • Einbauküche • Klimatisiert • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Zentrale Klimaanlage, Vollklimatisiert • Heizungsart: Gasheizung • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Diese schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im traditionellen Ort El Molinar. Das Meer liegt nur etwa 200 Meter entfernt und ist somit leicht zu fuß erreichbar: Der perfekte Ort, den Tag zu beginnen, an der Strandpromenade entlang zu spazieren oder sich im Meer zu erfrischen. Mit seiner Nähe zu Palma, leichter Erreichbarkeit und super Infrastruktur ist El Molinar ein sehr beliebter Ort mit hoher Nachfrage und perfekt für jeden, der ein Feriendomizil oder einen Hauptwohnsitz sucht.  Die Wohnung wurde vor etwa vier Jahren komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch das offene Wohnkonzept wirkt sie modern und gemütlich zugleich. Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man auf einen kleinen Balkon, der zur Straße hin ausgerichtet ist und von dem aus man in der Ferne seitlich das Meer sehen kann. Die Wohnung bietet ein Doppelschlafzimmer mit großzügigem Bad en suite und ein separates Gäste-WC mit integrierter Dusche. Auf dem überdachten Balkon zur Innenseite gibt es Platz für eine Waschmaschine, einen Wäschtrockner und die Entkalkungs-Anlage. Außerdem verfügt die Wohnung über einen kleinen Raum, der als Garderobe oder Abstellfläche genutzt werden kann.  Eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum einer eigenen Immobilie in Strandnähe zu erfüllen! Weitere Ausstattugsmerkmale: Gas-Heizung mit Radiatoren, kanalisierte Klimaanlage, hochwertige Materialien: Parkettboden, Küche mit Neff-Geräten und Bora-Kochfeld, Osmose-Anlage, doppeltverglaste Fenster. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist bezugsfertig. Sie liegt in einem Gebäude mit nur wenigen Nachbarn und ist durch nur wenige Stufen erreichbar (erstes Stockwerk ohne Fahrstuhl). Das Gebäude verfügt über eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wundervollen Blick auf das Meer und die Umgebung. 

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 137.8 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 30.8 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Gasheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.