Villa ANIMA - State-of-the-Art Designer Meerblickvilla in Santa Ponsa

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2024 • Gesamtfläche: 678 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 664 ㎡ • Grundstück: 1.230 ㎡ • Stellplätze: 8 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Personenaufzug • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Wärmepumpe, Solarheizung • Bodenbelag: Parkett, Stein

In exponierter Lage von Santa Ponsa präsentiert sich die neu errichtete Villa ANIMA als eine Immobilie, die stilistische Klarheit, technische Raffinesse und eine durchdachte Raumaufteilung in bemerkenswerter Weise verbindet. Auf einem Grundstück von 1.230 m² und mit einer Wohnfläche von 664 m² wurde ein Lebensraum geschaffen, der Design, Alltagstauglichkeit und Komfort auf höchstem Niveau vereint. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss mit Meerblick, Kamin und nahtlosem Übergang zur großzügigen, überdachten Terrasse mit Außenküche, BBQ, Loungebereich mit Feuerstelle und stilvoll integriertem Pool, eingebettet in einen tropisch angelegten Garten. Dem Wohnbereich angrenzende Poliform-Küche – ausgestattet mit Geräten von Gaggenau, Bora, Pando und Quooker – sowie eine separate Vorbereitungsküche und ein Hauswirtschaftsraum bieten nicht nur höchste Funktionalität, sondern auch eine klare gestalterische Linie. Im Erdgeschoss befindet sich die luxuriöse Mastersuite mit Ankleide, Bad en suite und Terrassenzugang sowie drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein zusätzliches Büro mit Bad kann flexibel als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Für Wohlbefinden und sportliche Aktivität sorgt ein hochwertig ausgestatteter Fitnessbereich mit Sauna und Dusche. Das Untergeschoss überzeugt mit einem repräsentativen Eingangsbereich, einer exklusiven Bodega sowie einer Garage für bis zu acht Fahrzeuge – ein klares Bekenntnis zu Komfort und Raum. Die Ausstattung der Villa erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung, Klimaanlage, KNX-System, Alarmanlage, Photovoltaik, elektrische Moskitonetze und Verdunklung in allen Schlafzimmern – zentral steuerbar über ein modernes Domotic-System – sind ebenso selbstverständlich wie hochwertige Materialien. Zum Einsatz kommen Naturstein Gris Zarci, edle Parkettböden, exklusive Armaturen von Iconico sowie ein durchdachtes Beleuchtungskonzept mit Leuchten von Bocci, Bover, Brokis, Vibia, Terzani und Penta Light. Die Sauna stammt vom Qualitätshersteller Inbeca. Villa ANIMA ist ein Haus, das durch Haltung überzeugt – durch Präzision in der Ausführung, Zurückhaltung in der Formensprache und Beständigkeit in der Qualität. Sie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen, ohne nach Aufmerksamkeit zu streben. Die ruhige, gleichzeitig zentrale Lage in Santa Ponsa, die offene Architektur mit Panoramablick aufs Meer und die hochklassige technische Ausstattung machen diese Villa zu einem diskreten Rückzugsort für Menschen mit Anspruch und Weitblick.

Santa Ponsa: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

Energieinformationen

Baujahr: 2024 • CO2-Emission: 0.11 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Heizungsart: Wärmepumpe • Heizungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

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