Eine seltene Gelegenheit in Mallorcas UNESCO-geschützten Tramuntana-Gebirge

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: West • Baujahr: 2001 • Gesamtfläche: 2.155 ㎡ • Schlafzimmer: 8 • Badezimmer: 10 • Wohnfläche: 1.092 ㎡ • Grundstück: 2,36 ㏊ • Balkone: 1 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen, Marmor

Einst Teil des Privatbesitzes von Erzherzog Luis Salvador von Österreich, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen mehr als 1.185 m² vollständig renovierten Wohnraum, der authentischen mallorquinischen Charakter nahtlos mit raffiniertem modernen Komfort verbindet. Hoch gelegen zwischen den ikonischen Dörfern Deià und Valldemossa, ist das Anwesen von denselben atemberaubenden Landschaften umgeben, die der Erzherzog einst zu schützen suchte — ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Schönheit zusammentreffen.

Mit 6 en-suite Schlafzimmern, die sich über mehrere Ebenen verteilen, verfügt die Residenz über elegante Empfangsräume, ein privates Kinolounge, eine verfeinerte Bibliothek und eine voll ausgestattete italienische Designerküche mit angrenzendem informellem Essbereich. Ein formelles Esszimmer bietet den idealen Rahmen für Unterhaltung, während zusätzliche Annehmlichkeiten Gäste-Badezimmer, ein Fitnessstudio und eine Sauna umfassen — alles auf höchstem Niveau ausgeführt.

Das Outdoor-Erlebnis ist ebenso fesselnd: Eine Sommerküche und ein Grillbereich verbinden sich mühelos mit einem Swimmingpool mit nahtlosem Innen-Außen-Übergang, eingerahmt von Panoramablicken auf die Tramuntana-Berge.
Ein ruhiger Innenhof vervollständigt das Herz des Hauses und bietet Momente der Ruhe und Besinnung.

An der begehrten Westküste Mallorcas gelegen, ist dieses Erbe-Anwesen von weitläufigen Terrassen und einem wunderschön angelegten mediterranen Garten umgeben, in dem Oliven- und Mandelbäume das Gelände zieren und jeder Winkel beeindruckende Ausblicke auf Meer und Berge bietet. Es ist ein Ort, der sowohl tiefe Privatsphäre als auch ständige Verbindung zur Größe der Natur bietet.

Das separate Gästehaus ist ideal, um Freunde oder die erweiterte Familie zu beherbergen, mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer voll ausgestatteten Küche und einem kombinierten Wohn- und Essbereich. Wie die Hauptresidenz genießen die meisten Räume das ganze Jahr über atemberaubende Panoramablicke und magische Sonnenuntergänge, dank der außergewöhnlichen Südwestausrichtung des Anwesens.

Zusätzliche Merkmale umfassen einen privaten Tennisplatz, Zentralheizung (Heizöl), Klimaanlage für warme und kalte Luft, reichlich Parkmöglichkeiten, einen privaten Wasserbrunnen, einen Notstromgenerator, fortschrittliche Sicherheitssysteme und einfache Straßenanbindung.

Dies ist mehr als ein Zuhause — es ist ein seltenes Stück mallorquinischen Erbes, neu interpretiert für zeitgemäßes Wohnen, wo zeitlose Schönheit und moderner Luxus in perfekter Harmonie existieren.

Valldemossa: Lage und umfeld dieser immobilie

Valldemossa ist ein malerisches Bergdorf, 30 Autominuten von Palma entfernt. Das Dorf ist bekannt für seine Textilien, Spitzen und raffiniertes Kunsthandwerk. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und typischen Konditoreien befinden sich in seinem lebhaften Zentrum. Die sorgfältig ausgewählten Immobilien, die hier zu finden sind, sind einzigartig und zeichnen sich durch ihre Authentizität und die gebotene Lebensqualität aus. Die Hauptattraktion des Dorfes ist die königliche Kartause, die ursprünglich der Palast für Sancho I (König von Mallorca) war. Heutzutage beherbergt die Kartause Teile des ursprünglichen Palastes, einen unglaublich schönen Garten, ein Kloster und eine traditionelle Apotheke. In ihrer Kirche kann man Fresken von Bayeu bewundern. Außerdem beherbergt die Kartause eine Druckerpresse aus dem 16. Jahrhundert, das Archiv von Erzherzog Ludwig Salvator und eine Galerie für zeitgenössische Kunst. Eine weitere Attraktion ist das Museum von Frédéric Chopin und George Sand. Die beiden Künstler wohnten im Kloster zwischen 1838 und 1839. Und als Ergebnis dieses Aufenthaltes entstanden Sand`s Buch „Ein Winter auf Mallorca, ebenso wie verschiedene Kompositionen Chopins. Seit 1981 können Musikliebhaber jedes Jahr das Chopin-Festival genießen. Zu den lokalen Festen gehört das Fest der Heiligen Katharina Thomas, die aus dem Dorf stammt und die einzige offizielle Heilige der Balearen ist. Das Fest wird um den 28. Juli gefeiert. Valldemossa liegt im Tramuntanagebirge, das im Jahr 2011 zum Weltnaturerbe der UNESCO erklärt wurde. Dank seiner Lage ist das Dorf ideal zum Wandern, Klettern und Radfahren. Der Golfplatz Son Termes ist nur 10 Autominuten entfernt, und der Hafen von Valldemossa verfügt über eine kleine Anlegestelle und einen schönen Kieselstrand.

Energieinformationen

Baujahr: 2001 • Energieverbrauchskennwert: 66.6 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 18.8 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Heizungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: C

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