Dorfhaus aus dem 19. Jh. zur Renovierung in Banyalbufar

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: West • Baujahr: 1800 • Gesamtfläche: 157 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 1

Dieses Stadthaus, mitten in einem malerischen Dorf mit Blick auf das Meer gelegen, bietet ein hervorragendes Renovierungsprojekt. Es handelt sich um ein dreigeschossiges Objekt mit einer ungefähren Fläche von 41 m² pro Etage. Mit solider Bausubstanz und einem Grundriss, der an Geschmack und Bedürfnisse des künftigen Eigentümers angepasst werden kann, bietet dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause mit Charakter zu schaffen.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Haupteingang, kleines Wohnzimmer und Küche. Im Obergeschoss befindet sich auf der mittleren Etage ein Badezimmer.
1. Etage: Zwei Schlafzimmer, eines mit Fenster und atemberaubendem Blick auf das Meer und das malerische Dorf.
2. Etage: Zwei weitere Schlafzimmer.
3. Etage: Ein zusätzlicher Raum, der in einen vielseitig nutzbaren Bereich mit Panoramablick und in der Regel spektakulären Sonnenuntergängen umgestaltet werden kann.

Das Haus ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle, Restaurants, Cafés und einem kleinen Supermarkt entfernt – sehr praktisch für den Alltag. Zudem ist der Strand in nur 20 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie das Meer und die frische Küstenluft plus Sonnenuntergänge genießen können.

Einmalige Gelegenheit: Wenn Sie eine Immobilie mit großem Potenzial in erstklassiger Lage suchen, ist dieses Haus die perfekte Wahl, um es zu renovieren und einen Raum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Banyalbufar: Lage und umfeld dieser immobilie

Banyalbufar ist ein charmantes kleines Dorf im Tramuntana-Gebirge, nur 35 Autominuten von Palma entfernt. Sein Name verbindet arabische und katalanische Einflüsse und bedeutet "am Meer gelegen". Die Ursprünge von Banyalbufar gehen auf das 10. Jahrhundert zurück, als die Araber das Gebiet besiedelten. Das 13. Jahrhundert und die Eroberung machten dieses Bergdorf zu einem Ort von großer Bedeutung für Weinliebhaber, denn zu dieser Zeit begann man mit dem Anbau von Malvasia, einer von König Jaume I besonders geschätzten Rebsorte. Der mittelalterliche Geist ist in jedem Winkel von Banyalbufar zu spüren. Der Torre de Ses Ánimes ("Turm der Seelen"), ein Küstenwachturm aus dem 17. Jahrhundert, der zur Abschreckung von Piraten errichtet wurde, und die traditionelle mallorquinische Architektur werden Ihnen das Gefühl geben, Teil eines Märchens zu sein. Banyalbufar ist ein idealer Ort nicht nur für Geschichtsliebhaber, sondern auch für Wanderer. Das Dorf bietet verschiedene Routen. Besonders empfehlenswert ist die Wanderroute, die Banyalbufar mit dem Fischereihafen Port des Canonge verbindet und durch einen wunderschönen Pfad voller Pinien und Felsformationen führt. Dank seiner erhöhten Lage am Berghang ist Banyalbufar ein Aussichtspunkt mit unvergesslichen Ausblicken und Sonnenuntergängen. Die Straße hinunter erreichen Sie die Cala de Banyalbufar, einen wunderschönen Strand mit kristallklarem Wasser, der für Meerliebhaber von Interesse sein wird. Berge, Meer und mittelalterliche Architektur machen diesen Ort zu einem lohnenden Ziel, der nicht vom Tourismus überlaufen ist.

Energieinformationen

Baujahr: 1800 • Energieverbrauchskennwert: 182.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 47.4 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

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