Engel & Völkers ID : C-788 | Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx

Einzigartige Gelegenheit direkt am Meer in Port de Andratx

Preis

375.000 EUR

Gesamtfläche

94 ㎡

Dienstleistungen und besondere Merkmale

Zum Verkauf stehende Geschäftsräume in strategisch günstiger Lage in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Insel: direkt am Meer, an der Strandpromenade von Port d'Andratx. Die Räumlichkeiten verfügen über 55 m² Nutzfläche im Inneren, plus 17 m² überdachte Terrasse und 22 m² private Außenterrasse, ideal für die Erweiterung der gewerblichen Nutzung oder die Bereitstellung eines attraktiven Raums für den Endkunden. Die Immobilie ist derzeit mit einem gültigen Vertrag vermietet, was eine sofortige und stabile Rentabilität für den Investor garantiert. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus erstklassiger Lage, exklusiver Umgebung und gesicherter Rendite vom ersten Tag an in einem der begehrtesten Reiseziele Mallorcas, sowohl für Residenten als auch für den gehobenen Tourismus.

Art der Immobilie

Ladenfläche

Gesamtfläche

94 ㎡

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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Mallorca Commercial

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C/ Nuredduna, 12, Piso 1 Puerta 1A | Palma | Spanien

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

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