Engel & Völkers ID : C-477 | Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx

Restaurant in Toplage von Port d’Andratx

Preis/Monat

10.000 EUR

Ablösesumme

690.000 EUR

Gesamtfläche

296 ㎡

Dienstleistungen und besondere Merkmale

Ein historisches Lokal im Herzen des Hafens von Port d’Andratx steht zur Übernahme bereit und ist dafür bekannt, über die beste Terrasse der gesamten Gegend zu verfügen. Das Objekt bietet eine Innenkapazität für 90 Gäste sowie eine großzügige Außenterrasse mit Platz für bis zu 230 Personen, was es zu einem herausragenden Standort für jedes Unternehmen mit hoher Sichtbarkeit und starkem Publikumsverkehr macht. Das Lokal wird komplett ausgestattet übergeben und verfügt zusätzlich über ein angrenzendes Nebengebäude, das derzeit als Lagerraum für das gesamte Terrassenmobiliar genutzt wird und einen reibungslosen Betriebsablauf gewährleistet. Zweimal im Jahr besteht die Genehmigung, besondere Veranstaltungen mit Musik und ähnlichem zu organisieren, was den geschäftlichen Wert weiter erhöht. Die Gesamtmiete für beide Einheiten beträgt 10.000 €, und die jährliche Terrassengebühr an die Gemeinde beläuft sich auf 33.000 €. Der Übernahmepreis liegt bei 690.000 € und stellt eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen des Hafens von Port d’Andratx dar.

Art der Immobilie

Gastronomie

Gesamtfläche

296 ㎡

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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Mallorca Commercial

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C/ Nuredduna, 12, Piso 1 Puerta 1A | Palma | Spanien

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

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