Prestige Immobilie nutzbar als Büro oder Wohnung mit spektakulärem Meerblick

An einer der prestigeträchtigsten Adressen Palmas, direkt am Paseo Marítimo und gegenüber dem neu gestalteten Hafen von Palma, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in einem sehr eleganten Gebäude mit repräsentativem Charakter. Von hier aus genießt man einen beeindruckenden Blick auf das Meer, die Marina und das lebendige Hafenpanorama. Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Flexibilität der Nutzung: Sie kann sowohl als repräsentatives Büro als auch, als Wohnimmobilie genutzt werden. Damit eröffnet sich eine seltene Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen an einer der begehrtesten Lagen Palmas zu verbinden. Die derzeit als Duplex gestaltete Fläche überzeugt durch eine durchdachte und vielseitige Aufteilung. Aktuell bestehen zwei separate Einheiten, die jeweils vermietet werden können (die derzeitigen Mieter können auf Wunsch übernommen werden oder ausziehen). Mit überschaubarem Aufwand lassen sich beide Bereiche jedoch problemlos verbinden und zu einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 355 m² zusammenführen, ideal für ein großzügiges Büro, ein kombiniertes Wohn und Arbeitskonzept oder eine außergewöhnliche Stadtresidenz. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen. Mehrere Balkone sowie eine seitliche Terrasse von ca. 62 m² bieten spektakuläre Ausblicke auf den Hafen und das Mittelmeer und schaffen ein einzigartiges Ambiente, sowohl für ein exklusives Büro als auch für hochwertiges Wohnen. Zur Immobilie gehören außerdem: - 3 überdachte Stellplätze im Gebäude - 3 Abstellräume für zusätzlichen Stauraum Besonders interessant für Investoren oder Eigennutzer: Es existieren zwei separate Grundbuchauszüge, wobei eine der Einheiten laut Dokumentation auch als Wohnimmobilie genutzt werden kann. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnlich flexible Immobilie in einer der besten Lagen Palmas zu erwerben, mit spektakulärem Blick, großzügigen Außenflächen und der einzigartigen Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten stilvoll zu kombinieren.