Prestige Immobilie nutzbar als Büro oder Wohnung mit spektakulärem Meerblick - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/commercial-property/prestigious-property-use-as-office-or-residence-with-spectacular-sea-views-C-923) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-comercial/propiedad-de-prestigio-utilizable-como-oficina-o-vivienda-con-espectaculares-vistas-al-mar-C-923) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/propietat-comercial/propietat-de-prestigi-utilitzable-com-a-oficina-o-habitatge-amb-espectaculars-vistes-al-mar-C-923) [ Svenska 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Meerblick-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/8e4cfbe6-2102-4154-8cc0-f2221fdd9fb0.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/8e4cfbe6-2102-4154-8cc0-f2221fdd9fb0.jpg) [ ![Prestige Immobilie nutzbar als Büro oder Wohnung mit spektakulärem Meerblick-10](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/c1c848d7-a5e6-4d7a-9663-e2932a9bdf59.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/c1c848d7-a5e6-4d7a-9663-e2932a9bdf59.jpg) [ ![Prestige Immobilie nutzbar als Büro oder Wohnung mit spektakulärem Meerblick-11](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/670582cf-d6dc-4051-8508-e14e7a87f1c8.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/670582cf-d6dc-4051-8508-e14e7a87f1c8.jpg) [ ![Prestige Immobilie 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Engel & Völkers ID : C-923 | Spanien, Mallorca, Palma, Palma Altstadt Prestige Immobilie nutzbar als Büro oder Wohnung mit spektakulärem Meerblick ============================================================================== Preis 1.875.000 EUR Gesamtfläche 430 ㎡ Dienstleistungen und besondere Merkmale ----------------------------------------- An einer der prestigeträchtigsten Adressen Palmas, direkt am Paseo Marítimo und gegenüber dem neu gestalteten Hafen von Palma, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in einem sehr eleganten Gebäude mit repräsentativem Charakter. Von hier aus genießt man einen beeindruckenden Blick auf das Meer, die Marina und das lebendige Hafenpanorama. Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Flexibilität der Nutzung: Sie kann sowohl als repräsentatives Büro als auch, als Wohnimmobilie genutzt werden. Damit eröffnet sich eine seltene Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen an einer der begehrtesten Lagen Palmas zu verbinden. Die derzeit als Duplex gestaltete Fläche überzeugt durch eine durchdachte und vielseitige Aufteilung. Aktuell bestehen zwei separate Einheiten, die jeweils vermietet werden können (die derzeitigen Mieter können auf Wunsch übernommen werden oder ausziehen). Mit überschaubarem Aufwand lassen sich beide Bereiche jedoch problemlos verbinden und zu einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 355 m² zusammenführen, ideal für ein großzügiges Büro, ein kombiniertes Wohn und Arbeitskonzept oder eine außergewöhnliche Stadtresidenz. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen. Mehrere Balkone sowie eine seitliche Terrasse von ca. 62 m² bieten spektakuläre Ausblicke auf den Hafen und das Mittelmeer und schaffen ein einzigartiges Ambiente, sowohl für ein exklusives Büro als auch für hochwertiges Wohnen. Zur Immobilie gehören außerdem: - 3 überdachte Stellplätze im Gebäude - 3 Abstellräume für zusätzlichen Stauraum Besonders interessant für Investoren oder Eigennutzer: Es existieren zwei separate Grundbuchauszüge, wobei eine der Einheiten laut Dokumentation auch als Wohnimmobilie genutzt werden kann. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnlich flexible Immobilie in einer der besten Lagen Palmas zu erwerben, mit spektakulärem Blick, großzügigen Außenflächen und der einzigartigen Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten stilvoll zu kombinieren. Art der Immobilie Büroflächen Gesamtfläche 430 ㎡ Palma Altstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie -------------------------------------------------- ![Mallorca Commercial](https://ev-mallorca.com/storage/images/ccxi971kjZNF1r3EHBEocFxi9voMjt4ae3KKU27R.jpg)Lassen Sie sich persönlich beraten Engel & Völkers Mallorca Commercial +34871622222 Details anfordern ### Engel & Völkers Mallorca Commercial ![Mallorca Commercial](https://cdn.ev-mallorca.com/images/ccxi971kjZNF1r3EHBEocFxi9voMjt4ae3KKU27R.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Avda. Gabriel Roca, 6 | 07014 Palma | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/A5NvsNUNDmHTkFHb6) Engel Mallorca Invest S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34871622222 ](tel:+34871622222) **E-mail** [ mallorcacommercial@engelvoelkers.com ](mailto:mallorcacommercial@engelvoelkers.com) [ Telefon ](tel:+34871622222) E-mail ​#### Kontaktieren Sie uns Telefonisch erreichbar - 1. Ich akzeptiere den Erhalt von kommerziellen Mitteilungen von der Engel & Völkers Gruppe. 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