Mallorquinisches Haus mit Potenzial für den Inlandstourismus in Biniamar - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de) [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/commercial-property/a-mallorcan-house-with-potential-for-inland-tourism-in-biniamar-C-731) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-comercial/casa-mallorquina-con-licencia-de-turismo-de-interior-en-biniamar-C-731) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/propietat-comercial/una-encantadora-casa-de-poble-amb-llicencia-turistica-i-encant-mallorqui-C-731) [ Svenska 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![Mallorquinisches Haus mit Potenzial für den Inlandstourismus in Biniamar-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/90d3705b-e168-48ef-908e-c35f50cc3a91/2aa0477a-22cf-45f4-988d-81a2faf29596.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Mallorquinisches Haus mit Potenzial für den Inlandstourismus in Biniamar-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/90d3705b-e168-48ef-908e-c35f50cc3a91/aca5ef51-46b0-4653-94ca-f1de1bbce6df.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Mallorquinisches Haus mit Potenzial für den Inlandstourismus in Biniamar-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/90d3705b-e168-48ef-908e-c35f50cc3a91/aed692f8-b956-422c-ab00-745fee054080.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Mallorquinisches Haus mit Potenzial für den Inlandstourismus in Biniamar-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/90d3705b-e168-48ef-908e-c35f50cc3a91/0b86df07-ae3f-4b22-bd3d-f319908f37f8.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Mallorquinisches Haus mit Potenzial für den Inlandstourismus in Biniamar-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/90d3705b-e168-48ef-908e-c35f50cc3a91/101bde52-7c5d-477c-86ed-e1d3f6a51dd6.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Mallorquinisches Haus mit Potenzial für den Inlandstourismus in Biniamar-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/90d3705b-e168-48ef-908e-c35f50cc3a91/9b943ac0-cc81-461d-9bfe-912b6e2ed2ea.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Mallorquinisches Haus mit Potenzial für den Inlandstourismus in Biniamar-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/90d3705b-e168-48ef-908e-c35f50cc3a91/20c2dbca-2571-491e-82f5-2c9c31d58d6c.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Mallorquinisches Haus mit 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Biniamar-12](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/90d3705b-e168-48ef-908e-c35f50cc3a91/792414f0-437a-48fa-ba61-9a1925c0030c.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Mallorquinisches Haus mit Potenzial für den Inlandstourismus in Biniamar-13](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/90d3705b-e168-48ef-908e-c35f50cc3a91/8d91806f-a0e6-46e0-ba32-e0bf8cda22a3.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Mallorquinisches Haus mit Potenzial für den Inlandstourismus in Biniamar-14](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/90d3705b-e168-48ef-908e-c35f50cc3a91/ebd43dde-4861-43c5-b4c1-f71254e1448a.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80) ![Scroll prev](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?width=40&height=112&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) ![Scroll next](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?width=40&height=112&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) Engel & Völkers ID : C-731 | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Biniamar Mallorquinisches Haus mit Potenzial für den Inlandstourismus in Biniamar ========================================================================== Preis 980.000 EUR Zimmer 6 Gesamtfläche 324 ㎡ Dienstleistungen und besondere Merkmale ----------------------------------------- In Biniamar steht ein bezauberndes Dorfhaus zum Verkauf: ein Anwesen im traditionellen mallorquinischen Baustil mit ausgeprägtem Charakter und großem Potenzial, sowohl als Privathaus als auch für eine zukünftige Nutzung im Tourismusbereich. Die Raumaufteilung der Immobilie eignet sich besonders gut für die bereits vorliegende Genehmigung für „Inlandstourismus (ländliches Boutique-Hotel oder Beherbergungsbetrieb im Dorfzentrum). Das aus Naturstein erbaute Haus bewahrt zahlreiche originale Elemente der traditionellen mallorquinischen Architektur, darunter insbesondere die hohen Decken, die freiliegenden Holzbalken, die Details aus Marés-Stein und die originalen Natursteinböden des Anwesens. All dies verleiht der Immobilie einen authentischen und unverwechselbaren Charakter und verbindet den traditionellen rustikalen Stil mit großzügigen und gemütlichen Räumen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine geräumige Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein zweites Wohnzimmer und vier weitere Schlafzimmer. Insgesamt verfügt das Anwesen über sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer en suite und bietet Platz für bis zu 12 Personen. Im Außenbereich verfügt das Haus über einen schönen Hinterhof mit einem Pool/Whirlpool, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien. Im Obergeschoss gibt es zudem eine großzügige Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf die Landschaft und die Berge Mallorcas. Im gesamten Haus fallen die alten Holzbalken sowie die originalen mallorquinischen Türen und Fenster aus altem Holz ins Auge, die jedem Raum Authentizität und Charakter verleihen. Im Erdgeschoss sind die restaurierten Originalböden erhalten geblieben, kombiniert mit gestocktem Stein. Im Obergeschoss finden sich im Wohnzimmer alte mallorquinische Tonfliesen und in den Schlafzimmern sowie Bädern Macael-Marmor. Eine prächtige, originale Treppe aus altem Stein verbindet die beiden Stockwerke, während eine zweite Treppe aus gestocktem Stein zur Terrasse führt. Das Haus verfügt über eine Kanalklimaanlage mit Wärmepumpe sowie eine Vorinstallation für eine Zentralheizung im gesamten Haus. Biniamar bietet eine ruhige und authentische Umgebung und ist besonders attraktiv für Radtourismus, Wandern und Gastronomietourismus. Die Kombination aus traditioneller Architektur, Raumaufteilung, Kapazität, Außenbereichen und Lage macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Käufer, die ein Beherbergungsprojekt mit authentischem mallorquinischem Charakter entwickeln möchten. Art der Immobilie Investment Zimmer 6 Gesamtfläche 324 ㎡ Biniamar: Lage und Umfeld dieser Immobilie -------------------------------------------- Biniamar, ein charmantes Dorf auf der Insel Mallorca, das zur Gemeinde Selva gehört, ist eine Oase der Ruhe zwischen Hügeln und grünen Feldern. Mit seinen gepflasterten Straßen und Steinhäusern lädt es dazu ein, in das authentische, mallorquinische Landleben einzutauchen. Auf dem zentralen Platz laden Cafés unter freiem Himmel zum Verweilen ein, während man das Leben an sich vorüberziehen lässt. Die traditionelle Architektur ist überall präsent, und die Balkone sind mit bunten Blumen geschmückt. Die engen Gassen laden zu einem Bummel ein, bei dem man Ecken voller Geschichte und Charme entdecken kann. Biniamar bietet auch die Möglichkeit, die unberührte Natur Mallorcas auf Waldpfaden zu erkunden. Berühmt ist Biniamar auch für das Fest Santa Teca, mit dem der Sommer auf Mallorca mit einem Fest voller Musik, Tanz und Traditionen abgeschlossen wird, das Einheimische und Besucher gleichermaßen anzieht. Es ist ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint, an dem man von der Hektik des Alltags abschalten und in die Essenz der Insel eintauchen kann. ![Mallorca Commercial](https://cdn.ev-mallorca.com/images/ccxi971kjZNF1r3EHBEocFxi9voMjt4ae3KKU27R.jpg?width=124&height=124&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) Lassen Sie sich persönlich beraten Engel & Völkers Mallorca Commercial +34871622222 Details anfordern ### Engel & Völkers Mallorca Commercial ![Mallorca Commercial](https://cdn.ev-mallorca.com/images/ccxi971kjZNF1r3EHBEocFxi9voMjt4ae3KKU27R.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80) [ Avda. Gabriel Roca, 6 | 07014 Palma | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/A5NvsNUNDmHTkFHb6) Engel Mallorca Invest S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34871622222 ](tel:+34871622222) **E-mail** [ Telefon ](tel:+34871622222) E-mail [ WhatsApp](https://wa.me/+34637466313?text=Ich+m%C3%B6chte+gerne+mehr+Informationen+%C3%BCber+die+Immobilie+C-731) ​#### Kontaktieren Sie uns Telefonisch erreichbar - 1. Ich akzeptiere den Erhalt von kommerziellen Mitteilungen von der Engel & Völkers Gruppe. 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