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  Engel & Völkers ID : C-611 |  Spanien, Mallorca, Inselmitte, Sa Cabaneta

 Großartige Investitionsmöglichkeit in Marratxí 
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 Preis

 295.000 EUR

    Gesamtfläche

 133 ㎡

   Grundstück

 287 ㎡

 Dienstleistungen und besondere Merkmale 
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 Im Herzen Mallorcas, in Marratxí, gelegen, bietet diese ehemalige Bankfiliale eine hervorragende Gelegenheit, es in ein erfolgreiches Geschäft oder ein Traumhaus umzuwandeln. Das Gebäude mit seiner robusten und gut erhaltenen Struktur verteilt sich auf ein geräumiges und helles Erdgeschoss mit einem Haupteingang, der zu einer großen Eingangshalle führt, in der sich früher der Kundenservice befand. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Bereich, der früher als private Büros und Sitzungsräume genutzt wurde. Dieser Bereich kann je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers leicht in Schlafzimmer, persönliche Büros oder Lagerräume umgewandelt werden, und es besteht auch die Möglichkeit, ihn aufzustocken. Zum Objekt gehört ein Grundstück auf der Rückseite, das sich ideal für die Anlage eines Gartens, eines Sitzbereichs im Freien oder sogar einer Erweiterungsfläche für das Unternehmen eignet. Dieses Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und stellt eine natürliche und ruhige Landschaft dar, die den Wert der Immobilie erheblich steigert. Die strategisch günstige Lage der ehemaligen Filiale in der Nähe von Hauptzufahrtsstraßen und öffentlichen Einrichtungen macht sie außerdem zu einer idealen Wahl sowohl für die gewerbliche als auch für die private Nutzung. 

 Art der Immobilie

 Investment

  Gesamtfläche

133 ㎡

  Grundstück

287 ㎡

  Sa Cabaneta: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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  Marratxí ist eine Gemeinde, die zu der Region von "Raiguer" gehört, und ist nur 5 km von Palma entfernt. Zu Marratxi gehören die Gebiete Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol und Es Caülls. Mit über 35.000 Einwohnern zählt es zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden Mallorcas. Marratxi befindet sich zwischen Bunyola, Santa María und Palma de Mallorca. Es ist bekannt für das Fest von Sant Marçal, das am 30. Juni gefeiert wird. Zahlreiche Besucher kommen wegen des Töpferhandwerks, das in dieser Stadt eine lange Tradition hat. Sie können eine Vielzahl von Produkten dieses typischen Materials auf der Messe finden, wie z.B. Kochtöpfe, Teller, Gläser und typische Figuren wie den "Siurell". Die meist besuchten Orte sind die "Archäologischen Stätten", die Kirche von Sant Marçal, die Eremitage des Friedens und sein Keramikmuseum (Museu de Fang). Marratxí hat eine sehr gute Anbindung durch Straßen, Autobahnen und Züge. Es befindet sich in der Nähe des großen Alcampo Hypermarkts und des Einkaufszentrums Mallorca Fashion Outlet. Das Zentrum von Palma und den Flughafen erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt, ebenso die nahe gelegenen Strände. 

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