Elegante Gewerbefläche im Herzen von Puerto Andratx - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/commercial-property/elegant-commercial-space-in-the-heart-of-puerto-andratx-1-C-625) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-comercial/elegante-local-comercial-en-el-corazon-de-puerto-andratx-1-C-625) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/propietat-comercial/elegant-local-comercial-en-el-cor-de-port-andratx-1-C-625) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastighet/elegant-affarslokal-i-hjartat-av-puerto-andratx-C-625) [ Français 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Andratx-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a313d71b-4091-4cda-bd19-68bf04404326/d1bc0fd1-fe5b-442e-9e16-7ab420db5ab1.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a313d71b-4091-4cda-bd19-68bf04404326/d1bc0fd1-fe5b-442e-9e16-7ab420db5ab1.jpg) [ ![Elegante Gewerbefläche im Herzen von Puerto Andratx-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a313d71b-4091-4cda-bd19-68bf04404326/e7a3ba5b-270f-48f0-bbf3-741858d38b5d.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a313d71b-4091-4cda-bd19-68bf04404326/e7a3ba5b-270f-48f0-bbf3-741858d38b5d.jpg) [ ![Elegante Gewerbefläche im Herzen von Puerto Andratx-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a313d71b-4091-4cda-bd19-68bf04404326/51e5174f-99e9-427b-873b-c1f50ff4c72f.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a313d71b-4091-4cda-bd19-68bf04404326/51e5174f-99e9-427b-873b-c1f50ff4c72f.jpg) [ ![Elegante Gewerbefläche im Herzen von Puerto 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Engel & Völkers ID : C-625 | Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx Elegante Gewerbefläche im Herzen von Puerto Andratx ===================================================== Preis 730.000 EUR Gesamtfläche 215 ㎡ Dienstleistungen und besondere Merkmale ----------------------------------------- Diese einzigartige Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen des exklusiven Hafen Port Andratx auf Mallorca. Die Immobilie bietet eine luxuriöse und hochwertige Umgebung, ideal positioniert für anspruchsvolle Zielgruppen. Mit einer großzügigen Fläche und einer praktischen Aufteilung ist sie perfekt für vielfältige Konzepte, wie eine Arztpraxis oder andere Gesundheit/Schönheitskonzepte geeignet und nicht nur als Büronutzung. Die gesamte Gewerbefläche wurde kürzlich modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Hochwertige Materialien, zeitgemäße Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Genießen Sie den Luxus von reichlich Tageslicht, dies schafft nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern fördert auch das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter. In der Miete ist auch ein Parkplatz im selben Gebäude, mit direktem Lift-Zugang in die Gewerbefläche, enthalten. Es besteht gegenfalls die Möglichkeit der Poolnutzung. Die Bürofläche kann nach Absprache auch gemietet werden. - Viele Konzepte wie Arztpraxis und andere Gesundheit/Schönheitskonzepte wie Yoga etc. möglich - 215 m2 grosse Fläche - grosse Schaufensterfront - 1 Parkplatz im gleichen Gebäude inkludiert - auch öffentliche Parkplätze in der Nähe für Besucher oder Mitarbeiter - direkten Zugang zum Gemeinschaftspool - effiziente Aufteilung - 2 separate Eingänge zur Gewerbeimmobilie - 2 Bäder - 2 Küchen - Auf Wunsch voll möbliert (eine umfangreiche Inventarliste liegt vor) - liegt in der Nähe der ersten Linie, Puerto Andratx - bekannt für sein elegantes und wohlhabendes Publikum - Supermarkt so wie Einkaufsmeile in unmittelbarer Nähe - neue Klimaanlage - Elektrik wurde vor kurzem erneuert - gepflegt, elegantes und hochwertiges Haus Art der Immobilie Büroflächen Gesamtfläche 215 ㎡ Port Andratx: Lage und Umfeld dieser Immobilie ------------------------------------------------ Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht. ![Mallorca Commercial](https://ev-mallorca.com/storage/images/ccxi971kjZNF1r3EHBEocFxi9voMjt4ae3KKU27R.jpg)Lassen Sie sich persönlich beraten Engel & Völkers Mallorca Commercial +34871622222 Details anfordern ### Engel & Völkers Mallorca Commercial ![Mallorca Commercial](https://cdn.ev-mallorca.com/images/ccxi971kjZNF1r3EHBEocFxi9voMjt4ae3KKU27R.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Avda. Gabriel Roca, 6 | 07014 Palma | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/A5NvsNUNDmHTkFHb6) Engel Mallorca Invest S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34871622222 ](tel:+34871622222) **E-mail** [ mallorcacommercial@engelvoelkers.com ](mailto:mallorcacommercial@engelvoelkers.com) [ Telefon ](tel:+34871622222) E-mail ​#### Kontaktieren Sie uns Telefonisch erreichbar - 1. Ich akzeptiere den Erhalt von kommerziellen Mitteilungen von der Engel & Völkers Gruppe. Nachricht senden Engel Mallorca Invest S.L. verarbeitet Ihre Daten gemäß unseren Nutzungs- und [Datenschutzbedingungen](https://ev-mallorca.com/de/datenschutz). Wir erfassen diese für die Betreuung Ihres Kontos, und sofern Sie einverstanden sind, für die Zusendung kommerzieller Mitteilungen von uns und der Engel & Völkers-Gruppe. 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