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 Engel & Völkers ID : C-991 \|  Spanien, Mallorca, Südost, Cala d'Or

 Eine Gruppe von Geschäftsräumen direkt am Yachthafen von Cala d'Or 
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 Preis

 1.200.000 EUR

 Gesamtfläche

 365 ㎡

 Dienstleistungen und besondere Merkmale 
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 Engel & Völkers bietet drei Gewerbeimmobilien im gemeinsamen Verkauf an, die sich mitten in der Marina von Cala d'Or befinden, einem der bekanntesten Yachthäfen im Südosten Mallorcas, der während der Tourismussaison zahlreiche Besucher anzieht. Alle drei Gewerbeflächen sind vermietet und in Betrieb und verfügen über gültige Genehmigungen, was sie zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren macht, die vom ersten Tag an Mieteinnahmen in einer etablierten Tourismusregion erzielen möchten. Zusammen verfügen sie über 165 m² Innenfläche und 199 m² Terrassenfläche in Privatbesitz, wobei die Außenfläche die Innenfläche übersteigt. Die Räumlichkeiten 1 und 2 sind miteinander verbunden und bilden eine Einheit mit 120 m² Innenfläche und 155 m² Terrasse; sie verfügen über eine Gewerbeberechtigung und sind derzeit an ein Sportgeschäft vermietet. Die Gewerbeeinheit 3 verfügt über 45 m² Innenfläche und 44 m² Terrasse, besitzt eine Lizenz als Bar-Café und ist an ein Gastronomieunternehmen vermietet, das auch die Terrassen der Gewerbeeinheiten 1 und 2 nutzt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. 

 Art der Immobilie

 Sonstiges

Gesamtfläche

365 ㎡

 Cala d'Or: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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  Cala d’Or, die „goldene Bucht, ist eine etwa 4.000 Einwohner große Gemeinde in der Region Migjorn, nur knapp 60 Kilometer südlich von Palma gelegen. Die nächste größere Stadt Santanyí ist rund 15 Kilometer entfernt. Vom Flughafen der Inselhauptstadt benötigt man ca. 45 Minuten nach Cala d’Or. Die zerklüftete Klippenküste rund um Cala d’Or wird durchbrochen von zahlreichen kleinen feinsandigen Buchten - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Wenn man durch Cala d’Or schlendert, merkt man einen deutlichen Unterschied zu den üblichen Ferienorten Mallorcas: die Gebäude haben meist nur zwei Stockwerke, überall besticht die weiß getünchte Fassade und Pinien säumen die Straßen. Die kubische Architektur bzw. der gesamte Stil Cala d‘Ors erinnert an Ibiza. Man findet stets lebhafte Unterhaltung in den Sommermonaten; in der Nebensaison ist Cala d’Or deutlich ruhiger. Neben einer großen Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants, die den Ort quasi durchzieht, gibt es aber auch noch einen sogenannten „alten Ortsteil. Dieser liegt in der Nähe zur Fußgängerzone – aber dennoch wunderbar ruhig und wird von Häusern im ibizenkischen Stil bestimmt. Der exklusive Yachthafen zählt mit seinen fast 600 Liegeplätzen zu einem der größeren und luxuriöseren Marinas und bietet ein großes Angebot von Bars und Restaurants. Hier sollte man vor allem abends seine Zeit verbringen und den herrlichen Sonnenuntergang genießen. 

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