Charmantes Stadthaus mit Café und Wohnungen

Dieses wunderschön im Jahr 2020 geschmackvoll renovierte Townhouse liegt in einem malerischen und charmanten Dorf und ist ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbinden möchten. Im Erdgeschoss der Immobilie (97 m²) befindet sich ein stilvolles Café, das gleichzeitig als Konzeptladen. Es ist mit einer professionellen Küche ausgestattet und sofort betriebsbereit. Vom Innenbereich gelangt man in einen 20 m² großen, ruhigen und gemütlichen Patio. Zusätzlich gibt es ein praktisches Lager, ideal zur Organisation von Waren oder Vorräten. Auf der Fußgängerzone vor dem Geschäft können bis zu vier Tische aufgestellt werden, um Kunden in entspannter und verkehrsfreier Atmosphäre im Freien zu bedienen. Im ersten Stock (73 m²) erwartet Sie eine sehr gemütliche Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohn-Essbereich – perfekt für komfortables Wohnen. In der obersten Etage befindet sich eine weitere Wohnung mit derselben Aufteilung und Fläche, die zusätzlich über eine 15 m² große private Terrasse verfügt, ideal um das gute Wetter zu genießen. Die gesamte bebaute Fläche der Immobilie beträgt 278 m². Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für eine unternehmungslustige Familie oder ein Paar dar, die ihr eigenes Geschäft an einem ruhigen, schönen Ort mit integrierter Wohnung gründen möchten.