Energibesparende huse med private swimmingpools i Sencelles

Hvad du bør vide om dette nye byggeprojekt

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 2024 • Samlet areal: fra 134 ㎡ • Terrasse: fra 1 • Værelser: fra 4 • Soveværelse: fra 3 • Badeværelse: fra 2 • Boligareal: fra 134 ㎡ • Grund: fra 70 ㎡ • Parkeringspladser: fra 1

Dette nye udviklingsprojekt til opførelse af i alt ni rækkehuse ligger i Sencelles, et roligt sted omgivet af marker såvel som vinmarker, ideelt for naturentusiaster, vandrere eller cyklister. Sencelles tilbyder også alle de nødvendige tjenester såsom skoler, restauranter, supermarkeder eller apoteker. På grund af sin nærhed til Palma (ca. 20 minutters kørsel) samt gode vejforbindelser til andre områder på øen som Inca, Santa Maria eller Algaida er landsbyen i vækst. Projektet omfatter opførelse af "passivhus-certificerede boliger", bygget med miljøvenlige teknikker og materialer, meget energieffektive og med en kombination af traditionel arkitektur med detaljer som "Binissalem-sten" i køkkenet og moderne isolerings- og klimaanlæg. Boligerne på ca. 140 m2 har en rummelig stue/spisestue i stueetagen med et fuldt udstyret køkken og et gæstetoilet. På første sal vil der være tre soveværelser og to komplette badeværelser med Grohe sanitet og vandhaner samt adgang til tagterrassen med udsigt over Serra de Tramuntana. Hvert hus er planlagt til at have et privat udendørsareal på ca. 70 m2 med privat pool, bortset fra hus 8, som får et udendørsareal på ca. 15 m2, men som får en jacuzzi på taget. Hus 9 vil have et udendørsareal på ca. 95 m2, privat pool og stor udvendig facade og den største tagterrasse af hele husets fodaftryk. Hver ejendom får en parkeringsplads. Byggeriet begynder om kort tid, og det forventes at stå færdigt i begyndelsen af 2025. Priserne varierer fra €575.000 til €650.000, afhængigt af funktioner og størrelse.

Sencelles: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Sencelles er en kommune i centrum af Mallorca og består af en by af samme navn og landsbyer som Biniali, Ruberts, Jornets, Judi og Cascanar Laiar, som har en særlig charme, især for dem, der beundrer en landlig og fredelig livsstil. Der er flere dagligvarebutikker samt restauranter og caféer, et apotek og et sportscenter, blandt andet. Den har omkring 3.000 indbyggere, og det ugentlige marked afholdes hver onsdag. Det omkringliggende landskab er en del af vinregionen med oprindelsesbetegnelsen Binissalem. Der er en række vingårde, f.eks. "Celler Can Ramis", som producerer og sælger sin egen vin, og vingården "Son Prim", hvor man kan smage deres høst. Byen er kendt for sin statue af søster Sor Francinaina Cirer, som blev helgenkåret i 1989. Nogle af elementerne og træk fra hendes liv er bevaret på hendes fødested (18.-19. århundrede) i klosteret Sisters of Charity. Sencelles har gode forbindelser til resten af byerne og ligger ca. 30 minutters kørsel fra Palmas centrum, lufthavnen og de nærliggende strande.

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren. Engel & Völkers anbefaler, at en kvalificeret specialist tjekker bygningens juridiske situation. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for pålidelige, men da det er leveret af tredjeparter, kan Engel & Völkes ikke garantere, at det er korrekt eller fuldstændigt, og det bør ikke betragtes som sådan. Dette tilbud er med forbehold for fejl, udeladelser og prisændringer eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notariats- og registreringsgebyrer skal betales af køberen, mens provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsopdraget.