Villa med udviklingspotentiale i et godt boligområde i Monport

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 1989 • Samlet areal: 409 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 287 ㎡ • Grundstykke: 1.567 ㎡ • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne villa ligger i det rolige boligområde Monport i Port Andratx, et etableret og eftertragtet sted i den sydvestlige del af Mallorca. Grunden er på 1.567 m² og tilbyder et solidt grundlag for modernisering eller redesign efter individuelle behov. Ejendommen har en sydvestlig orientering, som garanterer godt sollys til de udendørs områder. Ejendommen tilbyder også en uhindret udsigt over en nærliggende grøn zone. Den eksisterende struktur omfatter i øjeblikket fire soveværelser samt rummelige og lyse opholdsrum. Udendørsområdet er udstyret med rummelige terrasser og en stor pool og tilbyder således alsidige anvendelsesmuligheder. Oliebaseret centralvarme og klimaanlæg er til rådighed året rundt. En dobbelt garage fuldender den eksisterende infrastruktur. På grund af sin beliggenhed og udviklingspotentiale er villaen ideel til købere, der leder efter en ejendom til modernisering eller videreudvikling i Port Andratx. Nærheden til havneområdet i Port Andratx er en yderligere fordel ved beliggenheden.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 1989 • energiforbrugskoefficient: 204.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 57.0 kg/m2 • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.