Villa i gåafstand til havnen

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2006 • Seneste restaurering: 2020 • Samlet areal: 380 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 280 ㎡ • Grundstykke: 350 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Aircondition • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Gasopvarmning • Gulvbelægning: Sten, Gulvbrædder

Den komfortable villa med privat have, som blev totalrenoveret til en meget høj standard i 2020, ligger i et meget velholdt lille boligkompleks med en meget rummelig fælles pool. Komplekset ligger i gåafstand fra yachtklubben og havnepromenaden i Puerto Andratx. Den private, velholdte have, de store overdækkede og åbne terrasser og et rummeligt poolområde inviterer dig til at blive hængende udendørs. Dette er en ideel feriebolig! Indretningen er som følger: I stueetagen er der en meget rummelig stue/spisestue med udgang til terrassen med grill, fuldt udstyret køkken i tilknytning til stuen, 2 soveværelser, gæstebadeværelse og et fuldt udstyret badeværelse. På øverste etage er der to soveværelser, et påklædningsværelse og to badeværelser. Derfra er der også adgang til den store tagterrasse. Yderligere ekstraudstyr inkluderer: Bilparkering, aircondition varmt/koldt og gulvvarme i hele villaen.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2006 • energiforbrugskoefficient: 106.3 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 24.3 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Gasopvarmning • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.