Villa i Sa Cabaneta med panoramaudsigt over Palmabugten

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1980 • Samlet areal: 507 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 2 • Grundstykke: 2.873 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Decentral klimaanlæg • Gulvbelægning: Marmor

Denne villa i middelhavsstil, bygget i 1980, ligger i landsbyen Sa Cabaneta, i et af de højest beliggende områder i landsbyen, i en blindgyde, hvilket garanterer totalt privatliv, mens den høje beliggenhed giver en spektakulær panoramaudsigt over Palma-bugten og Tramuntana-bjergene.
Hovedhuset er designet helt i ét plan og tilbyder et højt niveau af funktionel bekvemmelighed. Når man kommer ind gennem entréen, kommer man til en rummelig stue-spisestue med tilstødende køkken. Hvileområdet er organiseret uafhængigt på den anden side af gulvet og har i alt fire soveværelser og tre badeværelser, hvoraf det ene er en-suite. Fra hovedrummene er der direkte adgang til en rummelig overdækket terrasse, som fungerer som udsigtspunkt til havet og bjergene.
Ved siden af denne terrasse er der et grillområde og en pool, der ligger i en moden og meget velholdt have, der afspejler den kontinuerlige vedligeholdelse af ejendommen gennem årtier. Ejendommen omfatter også et separat udhus, et alsidigt rum, der kan bruges til opbevaring, et fitnesscenter eller som gæstehus.
Ejendommen fremstår som en solid og velholdt konstruktion. Selvom interiøret bevarer finishen og den oprindelige karakter fra byggeperioden, er alle installationer fuldt funktionsdygtige. Denne villa repræsenterer en mulighed både for dem, der ønsker at bebo den i dens nuværende tilstand, og for dem, der planlægger et moderniseringsprojekt for at øge dens værdi for at få mest muligt ud af dens privilegerede beliggenhed og udsigt.

Sa Cabaneta: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Marratxí er en kommune, der hører under Raiguer-regionen og ligger kun 5 km fra Palma. Den omfatter områderne Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol og Es Caülls. Den har over 35.000 indbyggere, hvilket gør den til en af de mest befolkede kommuner på Mallorca. Den ligger mellem Bunyola, Santa María og Palma de Mallorca. Marratxí er kendt for sin populære messe i Sant Marçal, som afholdes den 30. juni, og som har en stor tilstrømning af besøgende, der søger håndlavet keramik, som byen er kendt for. Messen viser en række forskellige former for keramikhåndværk (gryderetter, porcelæn, glas og de traditionelle "Siurell"-figurer). De mest populære steder i området er de arkæologiske udgravninger, Sant Marçal-kirken, Fredseremitagen og keramikmuseet (Museu de Fang). Marratxí er meget godt forbundet med veje, motorveje og tog. Det ligger tæt på det store Alcampo-hypermarked og fritidscentret Mallorca Fashion Outlet. Palma centrum og lufthavnen kan nås inden for 15 minutters kørsel, og det samme gælder de nærliggende strande.

Energioplysninger

Byggeår: 1980 • energiforbrugskoefficient: 66.5 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 18.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.