Villa i Sineu med pool og garage

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Samlet areal: 315 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 315 ㎡ • Grundstykke: 752 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser

Denne moderne villa, der ligger i udkanten af den charmerende landsby Sineu, begyndte at blive bygget i sommeren 2025 og skal stå færdig i 2026. Med en fremragende infrastruktur er der nem adgang til Palma og lufthavnen, som begge kan nås på under 30 minutter, og de fantastiske nordlige strande ligger kun 15 minutter væk.
Boligen er designet til en moderne livsstil og er fyldt med naturligt lys og generøs indvendig plads. Det L-formede layout omfatter en fløj med tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er et en-suite i det store soveværelse, komplet med et walk-in-omklædningsrum.
Det åbne opholds-, spise- og køkkenområde flyder problemfrit ud på en hyggelig terrasse og en forfriskende saltvandspool, der er ideel til at nyde livet ved Middelhavet. En privat indkørsel fører til husets garage, som ligger i kælderen.
Den fulde kælder tilbyder yderligere alsidig plads med naturligt dagslys fra en engelsk gårdhave, der er perfekt til et fitnesscenter, biografrum eller kreativt studie.
Andre funktioner: gulvvarme med varmepumpe, el og vand, AC kanaliseret, garage, fuld kælder, saltvandspool.
Vigtigt: På købstidspunktet pålægges 10% moms i stedet for den sædvanlige ejendomsskat.

Sineu: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Beliggende i hjertet af øen, kun 30 minutter fra Palmas centrum, lufthavnen og strandene. Sineu er en af de mest populære landsbyer for udlændinge, der er interesseret i det autentiske mallorcinske liv uden at gå på kompromis med komforten. Markedet, som afholdes hver onsdag, er et af de mest besøgte og værdsatte på øen. Ud over de typiske boder kan du finde et bredt udvalg af mad, tøj, bøger og dyr af alle slags, da det er det eneste husdyrmarked på øen. Det har omkring 4.000 indbyggere og en bred vifte af kulinariske tilbud samt adskillige caféer, hoteller, et apotek, en togstation og et sportscenter. Nogle af de mest kendte restauranter er Tomassini, som åbnede i 2003 og har specialiseret sig i pizza og pasta, og restauranten Molí den Pau, som kombinerer det traditionelle mallorcinske køkken med signaturretter. Der er også flere hyggelige hoteller, bl.a. Ten Mallorca - et familiedrevet luksus-boutiquehotel med i alt 10 værelser. Den gamle sognekirke skiller sig ud med sit syv etager høje klokketårn. Ved siden af Santa Maria-kirken er der et lille museum med en samling af middelalderlig keramik, som kan besøges på markedsdage. Du kan gå en dejlig tur gennem Sineus gader og kigge efter de gamle brønde, korsene eller olivengrenene, der pryder facaderne, samt de gamle celler og herregårde. De gamle møller kan ses fra en stor del af Mallorca og er en påmindelse om korndyrkningens betydning i området.

Energioplysninger

• Varmeform: Varmepumpe

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.