Villa i første række med panoramaudsigt over grønne områder og havet

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2008 • Seneste restaurering: 2022 • Samlet areal: 237 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 211 ㎡ • Grundstykke: 885 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Aircondition • Elevator • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Gulvbrædder

Denne villa i første række med fantastisk panoramaudsigt over havet mod Portals Vells-bugten ligger i den eksklusive urbanisation Sol de Mallorca. En sti fører fra haven gennem fyrretræer til stranden. Middelhavsvillaen blev opgraderet sidste år kun med de bedste tilgængelige materialer på markedet: teakgulve, gulvvarme, aircondition varmt / koldt, Philippe Starck badeværelser, fuldt udstyret specialfremstillet køkken, dobbeltruder osv. En elevator fører fra gaden direkte til indgangen til huset, hvilket gør det mere behageligt og praktisk. Ejendommen har 3 soveværelser med eget bad, en lys stue med spiseplads, gæstetoilet og separat vaskeri. Den sydlige orientering garanterer sol hele dagen, men samtidig kan du roligt nyde den fra tagterrassen, og poolområdet har det smukke miljø med fyrretræer i en grøn zone. Villaen er bekvemt placeret mellem de velkendte lystbådehavne Puerto Portals og Port Adriano; internationale skoler, golfbaner, strande, barer og restauranter er også i nærheden.

Sol de Mallorca: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Sol de Mallorca er en oase af ro beliggende sydvest på øen med sit eget mikroklima, der byder på maksimalt solskin og kun lidt nedbør hele året. Der er gode forbindelser til Palma og den internationale lufthavn, og der er kort afstand til de bedste golfbaner, lystbådehavne, restauranter og butikker. Området har en fantastisk kystlinje med tre vidunderlige strande ved Portals Vells: Sa Caleta, Platja del Mago og Platja del Rei. Disse strande er populære blandt både lokale og besøgende på grund af deres naturlige skønhed og krystalklare vand. Stranden ved Portals Vells har også en fremragende strandrestaurant og en lille marina. Sol de Mallorca er det ideelle sted at nyde strandlivet væk fra de travle turistbyer. Det er også populært blandt vandrere i vintermånederne og et godt sted for golfspillere med T Golf & Country Club Poniente-banen tæt på.

Energioplysninger

Byggeår: 2008 • energiforbrugskoefficient: 87.2 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 25.3 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.