Villa i første havlinje

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydøst • Byggeår: 1992 • Samlet areal: 571 ㎡ • Soveværelse: 8 • Badeværelse: 8 • Grundstykke: 2.152 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Split-klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Der er ejendomme, som stiger i værdi med tiden - og andre, som holder i generationer. Denne enestående villa ved havet med privat direkte adgang til Middelhavet giver en sjælden mulighed for at sikre en varig investeringsejendom på en af de mest eftertragtede kystplaceringer på øen. Den sydvendte orientering garanterer naturligt lys hele dagen og uafbrudt havudsigt, ledsaget af imponerende solopgange og solnedgange. Ejendommen består af en rummelig hovedbolig med mere end fem soveværelser, rigelige rumproportioner og en arkitektur baseret på den klassiske middelhavsstils tidløse elegance, hvilket giver det ideelle grundlag for et skræddersyet redesign, ledsaget af arkitekter af højeste kaliber og i overensstemmelse med de bedste internationale standarder. Den sande værdi af denne ejendom ligger ikke kun i det eksisterende byggeri, men også i dens unikke beliggenhed, enestående privatliv og direkte havudsigt: faktorer, der bliver mere og mere sjældne og ikke kan genskabes. Ejendommen ligger i modne, omhyggeligt anlagte haver og har en privat swimmingpool, rummelige terrasser, overdækkede loggiaer og verandaer samt en flydende overgang mellem indendørs og udendørs områder. Der er garanti for absolut ro i dette boligområde med lav befolkningstæthed, uden at man behøver at gå på kompromis med de gode forbindelser takket være nærheden til den internationale lufthavn. Dette er ikke et konventionelt opkøb, men en strategisk investering i livskvalitet, defineret af beliggenhed, knaphed, diskretion og langsigtet værdibevarelse, en middelhavsejendom skabt til at bevare, nyde og give videre.

Cala d'Or: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Cala d'Or, den "gyldne bugt", er et samfund med omkring 4.000 indbyggere i Migjorn-regionen, som ligger kun 60 kilometer syd for Palma. Den nærmeste større by Santanyí ligger omkring 15 kilometer væk. Fra lufthavnen i Palma til Cala d'Or tager det cirka en time at køre til Cala d'Or. Den forrevne klippekyst omkring Cala d'Or brydes af mange små fine sandbugter - der er noget for enhver smag. Hvis du slentrer gennem Cala d'Or, vil du bemærke en klar forskel fra de sædvanlige feriesteder på Mallorca: Bygningerne har som regel kun to etager, overalt betager den hvidvaskede facade, og fyrretræerne står langs gaderne. Den kubiske arkitektur eller hele stilen i Cala d'Or minder om Ibiza. Den kubiske arkitektur eller hele stilen i Cala d'Or minder om Ibiza. Der er altid livlig underholdning i sommermånederne; i lavsæsonen er Cala d'Or meget mere stille. Ud over en stor gågade med mange butikker og restauranter, som løber gennem byen, er der også en såkaldt "gammel bydel". Det ligger tæt på gågaden - men er stadig dejligt stille og domineres af ibizenkiske huse. Den eksklusive marina med næsten 600 bådpladser er en af de større og mere luksuriøse marinaer og byder på et bredt udvalg af barer og restauranter. Her bør du især tilbringe din tid om aftenen og nyde den smukke solnedgang.

Energioplysninger

Byggeår: 1992 • energiforbrugskoefficient: 191.6 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 54.2 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.