Villa af høj kvalitet med havudsigt og ekstra byggegrund i Canyamel

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nordøst • Byggeår: 1980 • Seneste restaurering: 2025 • Samlet areal: 322 ㎡ • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 223 ㎡ • Grundstykke: 623 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Split-klimaanlæg, Delvist klimatiseret • Varmeform: Olieopvarmning, Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser

Denne enestående ejendom ligger på Costa de Canyamel, som er kendetegnet ved sin brede vifte af aktiviteter til lands og til vands. Beliggende i en drømmeagtig middelhavshave, der udstråler fred og harmoni, tilbyder denne ejendom behageligt privatliv. Spektakulær havudsigt og fantastisk udsigt over landskabet åbner sig fra næsten hvert hjørne af huset og smelter sammen med horisonten for at skabe en betagende kulisse, der gør hver dag til en særlig oplevelse. Villaen har et generøst boligareal på 230 m² (det byggede areal er 322 m²) på en rummelig grund på 2.000 m². Hovedhuset har fire rummelige soveværelser og to elegante badeværelser samt et ekstra gæstetoilet. Soveværelserne garanterer det højeste niveau af komfort og er alle udstyret med storslået havudsigt, privat terrasseadgang, varm og kold aircondition og myggenet. Gulvvarmen i hovedhuset, som drives effektivt af en varmepumpe, sikrer et behageligt indeklima. Derudover er der et oliefyret varmesystem med vægradiatorer og en hyggelig brændeovn. Det moderne køkken i høj kvalitet med indbyggede Siemens-apparater og en Pendo emhætte danner centrum for hyggelige stunder. Elektronikken blev udskiftet i 2018/19. Midtpunktet i det udendørs område er den store pool på 42 m² med en dybde på 2,50 m, som er udstyret med et varmesystem, der drives af en varmepumpe. Den rummelige poolterrasse indbyder til afslapning, mens det elegante poolhus, som afkøles og opvarmes med aircondition, er perfekt udstyret med sin egen cocktailbar, et gæstetoilet og en bruser til at byde venner velkommen til kølige drinks. Andre eksklusive funktioner omfatter et solsystem, et afkalkningssystem, en overdækket carport og smuk udvendig belysning. Et særligt højdepunkt er Ibiza-chill-out-tagterrassen, som byder på en ubeskrivelig smuk udsigt over den turkisfarvede Canyamel-bugt og det grønne bakkelandskab. Et gyldigt beboelsescertifikat er tilgængeligt.

Canyamel: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Canyamel med sin smukke hvide sandstrand er en rolig kystby. Der er fire golfbaner og flere lystbådehavne i nærheden. Den lokale Cap Vermell Country Club tilbyder en bred vifte af sports- og fritidsaktiviteter. Det 5-stjernede resort Cap Vermell Grand Hotel tilbyder eksklusiv gastronomi. De nærliggende byer som Artá, Capdepera, Cala Ratjada og Costa de los Pinos er perfekte til shopping eller restaurantbesøg.

Energioplysninger

Byggeår: 1980 • Varmeform: Olieopvarmning • Varmeform: Varmepumpe

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.