Villa beliggende i det grønne med ETV-licens

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nordøst • Byggeår: 1998 • Seneste restaurering: 2022 • Samlet areal: 340 ㎡ • Soveværelse: 7 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 283 ㎡ • Grundstykke: 851 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Split-klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser

Byvillaen blev bygget i 1998 i mallorcinsk stil og ligger i maleriske omgivelser mellem naturparken, fyrtårnet og det glitrende hav. Fra tagterrassen kan man nyde en betagende udsigt over de omkringliggende bjerge, havet og havnen i Cala Ratjada. Ejendommen har en rigtig god og meget rolig beliggenhed i den nordøstlige del af Mallorca, kun få minutters gang fra den livlige havn, hvor du finder gode restauranter, en romantisk marina og flere turkisblå sandbugter. Grunden har en størrelse på 851 m². Lokalerne med 340 m² boligareal er fordelt på tre beboelsesniveauer. På husets indgangsniveau ligger opholds- og spiseområdet med terrasse, køkkenet samt to soveværelser og et badeværelse. En trappe fører op til tårnet, hvor der er endnu et soveværelse og en tagterrasse med en betagende udsigt over Cala Ratjada og det imponerende bjerglandskab. På husets nederste etage er der yderligere fire soveværelser og tre badeværelser, hvoraf to er en suite, samt et vaskerum. Terrassen med en 45 m² stor saltvandspool og udendørs bruser indbyder til at blive hængende. Der er også en fuldt udstyret bedstemorlejlighed med separat indgang. Den har opholds- og spiseplads, køkken, soveværelse, badeværelse og en privat terrasse med en lille have og udendørs bruser. Ejendommen er udstyret med centralvarme og en varmtvandskedel (1.000 liter), der drives af en varmepumpe. Pejsen i stuen og de opdelte klimaanlæg sikrer også et behageligt indeklima hele året rundt. Denne ejendom har også en turistudlejningslicens til otte senge.

Cala Ratjada: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Cala Ratjada er et populært boligområde med en romantisk fiskerihavn og en promenade, der indbyder til ophold og spadsereture. Både i centrum og på promenaden er der mange fantastiske restauranter og flere indkøbsmuligheder. Cala Ratjada omfatter de smukke bugter Cala Gat og Son Moll samt den store sandstrand Cala Agulla. Alle tre er særligt indtagende med deres fine sand og turkisblå, klare vand. Der er flere fritidsfaciliteter i umiddelbar nærhed, bl.a. golfbaner, tennisbaner og andre sportsfaciliteter.

Energioplysninger

Byggeår: 1998 • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.