Villa Aura: Imponerende nybygget villa med panoramaudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2025 • Samlet areal: 1.334 ㎡ • Soveværelse: 6 • Badeværelse: 8 • Boligareal: 1.065 ㎡ • Grundstykke: 2.500 ㎡ • Parkeringspladser: 12 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Møbleret • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten, Gulvbrædder

Denne enestående ejendom ligger på en generøs grund på 2.500 m² i de eftertragtede bakker i Costa d'en Blanes og kombinerer privatliv, moderne middelhavsdesign og en betagende panoramaudsigt over havet og den maleriske Palmanova-bugt.
Så snart du kommer ind, imponerer Villa Aura med sin stilfulde arkitektur og rene linjer. Den sydvestlige orientering garanterer solskin hele dagen og oversvømmer alle rum med varmt, naturligt lys.
Funktionalitet og luksus mødes i stueetagen: en rummelig garage giver plads til op til seks køretøjer. Andre funktioner som en privat hjemmebiograf, et separat bryggers og en elevator sikrer maksimal boligkomfort og diskret elegance.
På første sal er der fire rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse, stilfuldt designet og med fredelig udsigt - ideelt til familie og gæster. Det tilstødende fitness- og spa-område indbyder til afslapning og byder på jacuzzi, sauna og et fuldt udstyret badeværelse - dit helt eget personlige tilflugtssted for afslapning og velvære.
Det store soveværelse fylder hele første sal og er et ægte højdepunkt. Dette eksklusive tilflugtssted består af et smagfuldt indrettet soveværelse, et luksuriøst badeværelse, en imponerende walk-in-garderobe og direkte adgang til en privat terrasse med vidtrækkende havudsigt. Et rum, der kombinerer komfort og raffinement i perfekt harmoni.
På første sal ligger også det centrale opholds- og underholdningsområde centreret omkring et Poliform-køkken af høj kvalitet, suppleret med et separat anretterkøkken til ubesværet værtskab. Den åbne planløsning fører sømløst ud til en stor terrasse - et ægte højdepunkt for værter - med to swimmingpools, fuldt udstyret grillzone, elegante spise- og loungeområder og en stilfuld opholdsstue med pejs. Hver eneste detalje er gennemtænkt, så man kan nyde middelhavsstilen i fulde drag.
Uanset om det er en hovedbolig eller et luksuriøst tilflugtssted, imponerer denne enestående ejendom i Costa d'en Blanes over hele linjen: med stil, substans og en af de smukkeste udsigter på Mallorca.

Costa d'en Blanes: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Portals ligger kun 10 km vest for øens hovedstad og kun 16 km fra Palmas internationale lufthavn med daglige flyvninger fra alle de store europæiske hovedstæder. Dette område er opdelt i Puerto Portals, den eksklusive lystbådehavn, og landsbyen Portals Nous med sin maritime charme. Også Costa d`en Blanes ligger i nærheden af Portals. Puerto Portals blev etableret for over 25 år siden og blev hurtigt et hot spot for det lokale samfund, kongelige og internationale berømtheder og betragtes nu som øens Skt. Tropez og et sted, hvor man bliver set og underholdt. Marinaen har 700 fortøjningspladser til nogle af de mest eksklusive og opsigtsvækkende luksusyachter i Middelhavet, der ligger ved siden af et lækkert udvalg af øens bedste restauranter, caféer, barer og eksklusive designerbutikker. Puerto Portals har en helårskalender med aktiviteter, sociale arrangementer og topsejlregattaer, som tiltrækker internationale berømtheder og den spanske kongefamilie.

Energioplysninger

Byggeår: 2025 • energiforbrugskoefficient: 21.43 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 6.73 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.