Uhindret havudsigt møder avanceret arkitektur på en førsteklasses beliggenhed i Camp de Mar

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2026 • Samlet areal: 748 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 442 ㎡ • Grundstykke: 968 ㎡ • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Indbygget køkken • Aircondition • Elevator • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Fuldt klimatiseret • Varmeform: Varmepumpe, Solvarme • Gulvbelægning: Parket, Sten

I et privilegeret og roligt boligområde i Camp de Mar, direkte ved siden af et grønt område foran det, præsenterer denne eksklusive nybyggede villa sig som et teknisk og arkitektonisk fremragende samlet projekt. Den uhindrede panorama- og havudsigt giver ejendommen enestående dybde og privatliv, mens både adgang til havet og stranden i Camp de Mar ligger inden for nem gåafstand. Fokus for denne ejendom er konsekvent på byggekvalitet, teknisk præcision og bæredygtig effektivitet. Topmoderne hjemmeteknologiske systemer danner grundlaget for et boligkoncept, der kombinerer maksimal komfort med en fremtidsorienteret energiforsyning. En kombination af solcelleanlæg, energieffektivt klimaanlæg og intelligent bygningsstyring muliggør optimeret drift med maksimal boligkomfort. Alle hjemmets funktioner kan styres og tilpasses via et integreret domotics-system - fra belysning og klimakontrol til skygge-, sikkerheds- og adgangssystemer. Elektriske udvendige rulleskodder, automatiserede solafskærmningsløsninger og isolerende ruder af høj kvalitet sikrer altid optimal energieffektivitet og et behageligt indeklima. Belysningskonceptet følger en holistisk tilgang med et præcist koordineret LED-belysningsdesign, der sætter arkitekturen og materialerne i scene, samtidig med at det opfylder de funktionelle krav. Dette suppleres af forberedte installationer til moderne medie- og lydsystemer, som kan integreres diskret og næsten usynligt i det samlede billede. Ejendommen sætter også standarder med hensyn til sikkerhed og infrastruktur: Videoovervågning, et alarmsystem og et automatiseret adgangssystem garanterer et højt niveau af privatliv og beskyttelse. Hele den tekniske infrastruktur er designet med henblik på lang levetid, nem vedligeholdelse og udvidelsesmuligheder. På øverste etage ligger det private afslapningsområde med tre rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse, der giver direkte adgang til en rummelig terrasse med spektakulær havudsigt. Derudover er der yderligere to værelser i det nederste område, hver med sit eget badeværelse, som kan bruges fleksibelt som ekstra soveværelsessuiter eller alternativt som eksklusive fitness- og spa-områder. Materialet understreger de høje kvalitetsstandarder: naturstensgulve, fine parketgulve og specialfremstillet inventar skaber et harmonisk samspil mellem design og funktionalitet. Gulvvarme i badeværelserne og et kraftigt klimaanlæg sikrer et behageligt boligmiljø hele året rundt. Udendørsområdet er også omhyggeligt designet med automatiseret vanding, opvarmbar saltvandspoolteknologi og rummelige terrasser for komfort og brugervenlighed. En elevator forbinder alle niveauer i villaen og supplerer de tekniske funktioner, ligesom den rummelige garage med flere parkeringspladser. En ejendom, der ikke kun er defineret af sin beliggenhed og udsigt, men også af sin høje tekniske standard, sin byggekvalitet og sit design, der konsekvent er rettet mod bæredygtighed og komfort - en sjælden samlet pakke i Camp de Mar.

Camp de Mar: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Camp de Mar er en lille kommune på Mallorcas sydvestkyst, kun få minutters kørsel fra byen Andratx. Platja de Camp de Mar er en drømmestrand med fint sand, der afgrænses af to klippefremspring. På grund af den beskyttede beliggenhed er det turkise vand så glat som glas. Duften af fyrretræer hænger i luften, og bølgerne er den absolutte undtagelse. På grund af sin ideelle beliggenhed ved foden af Tramuntana-bjergene er Camp de Mar et fremragende udgangspunkt for vandreture i bjergkæden. En populær vandredestination er bjerglandsbyen Es Capdella. Den ligger på bjerget Puig de sa i Tramuntana. En odde, der indrammer stranden i Camp de Mar, hedder Cap Andritxol. På toppen er der rester af et vagttårn fra det 16. århundrede, som engang blev bygget for at beskytte kysten. Camp de Mar har en livlig international blanding af besøgende i sommermånederne, men er meget stille i vintermånederne. Det er perfekt at bo her året rundt, da nabobyerne Peguera, Port Andratx og Andratx tilbyder masser af faciliteter og bekvemmeligheder.

Energioplysninger

Byggeår: 2026 • energiforbrugskoefficient: 12.2 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 3.8 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Varmepumpe • Varmeform: Solvarme • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.