Unik ejendom i idylliske omgivelser

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydøst • Seneste restaurering: 2024 • Samlet areal: 4.599 ㎡ • Soveværelse: 8 • Badeværelse: 10 • Grundstykke: 207,07 ㏊ • Parkeringspladser: 8 • Terrasse • Pejs • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Loftkøling, Central klimaanlæg • Varmeform: Gasopvarmning • Gulvbelægning: Fliser, Sten, Gulvbrædder

I de idylliske omgivelser i Porreres ligger denne enestående ejendom majestætisk på en grund på ca. 207 hektar. Den betagende udsigt strækker sig fra Mallorcas bløde bakker over den sydlige kyst helt til øen Cabrera og byder på et enestående panorama. Denne historiske ejendom med en historie, der går tilbage til 1232, er blevet gennemgribende renoveret i de senere år og skinner nu med fornyet pragt. Ejendommen tilbyder perfekt privatliv og fungerer som en ægte oase i naturen. Når man kommer ind i huset, drages blikket straks mod gulvet i entréen, hvor der er lagt stilfulde nye træfliser for at bevare det oprindelige udseende af det tidligere trægulv. Ved siden af ligger et indbydende opholdsrum med en elegant pejsestue og en stilfuld familiesalon. En 200 kvadratmeter stor overdækket veranda giver en spektakulær udsigt og forbinder de indvendige og udvendige rum på en harmonisk måde. Med et samlet areal på ca. 2.420 kvadratmeter har hovedhuset fire store etager, der er let tilgængelige med to elevatorer. Hvert område er indrettet med sit eget farveskema, som gør hvert rum til et selvstændigt kunstværk, der indbyder til udforskning. Alle værelser og lange korridorer er udsmykket med omhyggeligt udvalgte interiørelementer, som skaber en særlig atmosfære i harmoni med de historiske arkitektoniske træk. I stueetagen er der også to spiseområder og en separat personalefløj, som huser hovedkøkkenet og sikrer diskret service til dig og dine gæster. Der er også en spiseplads til personalet, et gæstetoilet og et bryggers. Hovedhuset har i alt otte suiter, alle med eget badeværelse, samt yderligere to gæstetoiletter og to fuldt udstyrede badeværelser. Ud over de luksuriøse soveværelser er der på de øverste etager flere stilfulde opholdsrum, bl.a. en pejsestue, et galleri, et tekøkken og en rummelig balkonterrasse. På første sal er der også et bibliotek, som er designet med imponerende træskabe. I kælderen venter et luksuriøst spa-område, hvor man har bevaret bygningens historiske mure og suppleret dem harmonisk med moderne detaljer. Området omfatter en stilfuld pool, behagelige liggestole, et tyrkisk bad, brusere, et gæstetoilet, et massagerum og rigelig plads til fitnessudstyr. Klimaet er perfekt reguleret af automatiske affugtere, som sikrer en konstant behagelig atmosfære. De store vinduer giver en betagende udsigt over det omkringliggende landskab. Herfra er der adgang til den terrasserede have, som er omgivet af stedsegrønne cypresser, palmer, oliventræer, agaver og rosmarin. Den udendørs pool, der er indrammet af natursten, er kunstfærdigt suppleret med forskellige trapper, mure og stenbænke. Ejendommen er udstyret med to brønde, et autonomt regnvandssystem, et solenergisystem og en generator, som sikrer maksimal bæredygtighed og uafhængighed. Den overdækkede parkeringsplads har plads til op til otte køretøjer. Yderligere bygninger, herunder et gæstehus med to soveværelser og eget badeværelse samt et separat personalehus med fem lejligheder, giver privatliv til både gæster og personale, hvilket bringer det samlede areal af alle bygninger op på ca. 4.600 kvadratmeter. Denne ejendom er en sand perle, der rummer den perfekte balance mellem tradition, kunst og moderne bekvemmeligheder og tilbyder en uovertruffen boligoplevelse. Beliggende i den rolige sydøstlige del af Mallorca, kun 25 minutters kørsel fra lufthavnen, repræsenterer dette tilflugtssted en unik mulighed - et sted, der opfylder de højeste standarder, og som har bevaret sin karakteristiske charme gennem århundreder, samtidig med at den nuværende ejer har bragt det ind i nutiden på en stilfuld måde.

Porreres: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Porreres ligger på den sydlige del af øen mellem Manacor og Llucmajor og er kun 30 minutter væk fra lufthavnen og den smukke naturstrand Es Trenc. Den typiske mallorcinske landsby har bevaret sin originalitet og byder på to imponerende kirker samt et landsbycenter med mange restauranter og caféer. Her dominerer den traditionelle mallorcinske arkitektur og de gamle stenhuse stadig bybilledet. De ca. 5.000 indbyggere lever hovedsageligt af abrikos- og vindyrkning. Talrige detailbutikker tilbyder et varieret udvalg af varer.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 92.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 19.6 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Gasopvarmning • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.