Unikt bypalads med førsteklasses beliggenhed i Artà - ombygningsprojekt allerede godkendt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nordøst • Byggeår: 1920 • Værelser: 8 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 6 • Boligareal: 353 ㎡ • Grundstykke: 207 ㎡ • Terrasse • Pejs • Gulvbelægning: Fliser

Dette historiske byhus med et godkendt ombygningsprojekt ligger i hjertet af Artà, kun få skridt fra den populære fodgængerzone. Med sine fire meter til loftet formidler det en storslået atmosfære og tilbyder et fremragende grundlag for realiseringen af en enestående bolig. Bygningen trænger i øjeblikket til at blive renoveret og venter på at blive revitaliseret af det allerede godkendte projekt. Byggeriet kan begynde med det samme. Huset har en førsteklasses central beliggenhed og imponerer med sin traditionelle, velbevarede stenfacade. Høje trædøre, klassiske skodder og en romantisk gårdhave giver ejendommen typisk mallorcinsk charme. Det planlagte ombygningsprojekt er fordelt på tre etager:
I stueetagen vil der være et rummeligt opholds- og spiseområde med et køkken af høj kvalitet. Herfra er der adgang til den hyggelige gårdhave med siddepladser og en pool på ca. 5 m² - perfekt til afkøling på varme sommerdage. Der er også et soveværelse med eget badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers. Huset har en delvis kælder, hvor der kan indrettes en stilfuld bodega i en charmerende hvælvet kælder. På første sal er der tre soveværelser, hver med eget badeværelse, en rummelig stue med sofaområde og tv samt en terrasse. Højdepunktet er den øverste etage: en separat suite på ca. 150 m² med opholdsstue, soveværelse med eget badeværelse og en solrig tagterrasse med en fantastisk udsigt over byens vartegn - San Salvador-klosteret. Ombygningen kan begynde omkring otte uger efter købet; det eneste, der mangler at blive gjort, er at indsende byggetilladelsen. Vores erfarne netværk af arkitekter og byggefirmaer vil med glæde hjælpe dig med dette. En ægte perle med potentiale i det historiske centrum af Artà - kun få skridt fra charmerende restauranter, caféer og forskellige butikker.

Artá: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Det charmerende centrum i den lille middelalderby Artá i den nordøstlige del af Mallorca byder på mange hyggelige restauranter, caféer og butikker, som indbyder til shopping året rundt. Det ugentlige marked, som finder sted hver tirsdag, er velkendt over hele øen. Byens teater viser blandt andet et varieret kulturprogram. Omgivelserne omkring Artá byder på en bred vifte af fritidsaktiviteter med talrige naturstrande og fire golfbaner. Der er også to lystbådehavne i umiddelbar nærhed. Naturelskere og vandrere vil nyde den nærliggende Parque Natural de la Península de Llevant. De nærmeste strande er i Cala Ratjada, Canyamel og Cala Millor. Artà kommune omfatter også den smukke kystby Colònia de St. Pere.

Energioplysninger

Byggeår: 1920

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.