Unik nybygget Frontline Premium Villa med direkte adgang til havet

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2024 • Samlet areal: 637 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 7 • Boligareal: 569 ㎡ • Grundstykke: 1.194 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Møbleret • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser, Parket

Denne unikke nybyggede premium-villa ligger i første række med en førsteklasses beliggenhed i Camp de Mar, i den eksklusive sydvestlige del af Mallorca. Sandstranden, golfbanen og alle andre faciliteter i Camp de Mar og Port Andratx, den prominente fiskerihavn og marina, som ligger i umiddelbar nærhed, fuldender dette tilbud. Ejendommen ligger for enden af en blindgyde og tilbyder total privatliv og ro i en sydvendt solrig position. Den fantastiske havudsigt er uhindret, og direkte adgang til havet via en behagelig trappe til badeplatformen gør denne ejendom unik. Indretningen af denne villa sætter standarder med hensyn til elegance og kvalitet. Skabene og køkkenet er designet af Poliform, mens glasskabene og glasskydedørene er af Rimadesio. Badeværelserne er udstyret med udsøgte badeværelsesmøbler fra Antonio Lupi og armaturer af høj kvalitet fra Vola, som ikke kun er funktionelle, men også æstetisk tiltalende. For at opnå maksimal komfort og stil blev interiøret omhyggeligt udvalgt og planlagt af TERRAZA BALEAR. Møbler fra kendte mærker som Minotti, Flexform, Freifrau og Janua giver interiøret en tidløs elegance. Udenfor indbyder møbler fra Tribú og B&B Italia til at slappe af og nyde de maleriske omgivelser. Belysningskonceptet i denne villa er gennemtænkt og af høj kvalitet. Med lamper fra Occhio, Tobias Grau, Brokis og Pentalight skabes der en stemningsfuld atmosfære, som sætter scenen perfekt i alle rum. Til køkkenet er der elektriske apparater i topklasse, herunder produkter fra Bora, Gaggenau og Miele, som lever op til de højeste standarder for ydeevne og design. Derudover sikrer KNX-hjemmeautomatiseringssystemet fra Gira intelligent og bekvem styring af hele villaen. Lydsystemet i høj kvalitet fra Bowers & Wilkins og Marantz fylder alle rum med førsteklasses lyd og skaber en uovertruffen underholdnings- og lydoplevelse. I alt har dette moderne nybyggeri et stort og åbent opholds- og spiseområde med tilstødende åbent køkken og et separat tekøkken, fem rummelige soveværelsessuiter, et fuldt udstyret fitness- og spa-område med en Klafs-sauna, et separat vaskerum og et multifunktionelt rum, der kan tilpasses efter ønske. Infinity-poolen og de mange terrasseområder indbyder til at blive hængende. To parkeringspladser, dækket af en markise og chill-out-områder afrunder dette tilbud. Yderligere funktioner inkluderer gulvvarme og aircondition via varmepumpe, elevator, bodega, rammeløse vinduer, pejs, alarmsystem og sikkerhedskameraer.

Camp de Mar: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Camp de Mar er en lille kommune på Mallorcas sydvestkyst, kun få minutters kørsel fra byen Andratx. Platja de Camp de Mar er en drømmestrand med fint sand, der afgrænses af to klippefremspring. På grund af den beskyttede beliggenhed er det turkise vand så glat som glas. Duften af fyrretræer hænger i luften, og bølgerne er den absolutte undtagelse. På grund af sin ideelle beliggenhed ved foden af Tramuntana-bjergene er Camp de Mar et fremragende udgangspunkt for vandreture i bjergkæden. En populær vandredestination er bjerglandsbyen Es Capdella. Den ligger på bjerget Puig de sa i Tramuntana. En odde, der indrammer stranden i Camp de Mar, hedder Cap Andritxol. På toppen er der rester af et vagttårn fra det 16. århundrede, som engang blev bygget for at beskytte kysten. Camp de Mar har en livlig international blanding af besøgende i sommermånederne, men er meget stille i vintermånederne. Det er perfekt at bo her året rundt, da nabobyerne Peguera, Port Andratx og Andratx tilbyder masser af faciliteter og bekvemmeligheder.

Energioplysninger

Byggeår: 2024 • energiforbrugskoefficient: 20.43 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 6.41 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.