Unik ejendom med direkte adgang til havet og tennisbane i Port Andratx

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 1948 • Seneste restaurering: 2016 • Samlet areal: 767 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 7 • Boligareal: 520 ㎡ • Grundstykke: 5.754 ㎡ • Terrasse • Indbygget køkken • Møbleret • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Gulvbelægning: Parket, Sten

Med en unik beliggenhed direkte på den første havlinje i Port Andratx tilbyder denne ejendom direkte adgang til havet og en rummelig middelhavshave, der giver maksimalt privatliv og er helt afsondret fra udsigten. Ejendommen omfatter et hovedhus og to separate gæstehuse, som sikrer komfort og uafhængighed for både beboere og gæster. Faciliteterne omfatter en stilfuld bar, et elegant fitnessområde, en sauna samt en jacuzzi og en pool. Talrige terrasser inviterer dig til at slappe af og nyde de betagende omgivelser. En privat tennisbane, en sand sjældenhed på den første havlinje, samt en generøs garage med plads til tre køretøjer og yderligere parkeringspladser fuldender tilbuddet. Det eksisterende byggeri har et udvidelsespotentiale på cirka 1.200 kvadratmeter, hvilket giver flere muligheder for personlig udvidelse. Den livlige havnepromenade i Port Andratx med sine restauranter, butikker og lystbåde ligger kun en kort gåtur væk - den perfekte kombination af ro, havadgang og byliv på et af Mallorcas mest eftertragtede steder.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 1948 • energiforbrugskoefficient: 34.7 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 10.9 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.