Udviklet moderne villa nær stranden

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nordøst • Byggeår: 2025 • Samlet areal: 353 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 218 ㎡ • Grundstykke: 480 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Parket, Sten

Denne nybyggede villa opføres på en grund på ca. 480 m² i anden havlinje i Sa Pedruscada, et roligt boligområde nær Cala Ratjada, i den nordøstlige del af Mallorca. Den lille bugt Sa Pedruscada og den vidunderlige hvide sandstrand Son Moll ligger kun få minutters gang væk. Villaen, som efter planen skal stå færdig i slutningen af 2025, kombinerer moderne boligkomfort, energieffektivitet og middelhavselementer. Boligarealet på 218 m² er fordelt på to etager plus en kælder. I husets stueetage er der en stor opholds- og spisestue med et åbent køkken udstyret med indbyggede apparater af høj kvalitet, et gæstetoilet, et bryggers, et soveværelse og et badeværelse med en integreret sauna. De tredobbelte vinduesfronter i aluminium går fra gulv til loft og kan flyttes helt ind i væggene, så interiøret smelter sammen med terrasserne og haven med pool til et enkelt middelhavsboligområde. De lyse naturstensgulve understreger middelhavskarakteren. På øverste etage er der yderligere tre soveværelser med eget badeværelse, hvoraf to også har deres egen terrasse. Parketgulve i ægte træ skaber en hyggelig atmosfære i soveområdet. Villaen vil være udstyret med en varmepumpe, gulvvarme, central aircondition og en gaspejs. Der er også planlagt et fotovoltaisk system med otte solpaneler på taget. Byggeriet er planlagt til at starte i efteråret i år. I løbet af byggefasen vil køberen stadig have mulighed for at tilpasse huset efter individuelle ønsker.

Cala Ratjada: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Cala Ratjada er et populært boligområde med en romantisk fiskerihavn og en promenade, der indbyder til ophold og spadsereture. Både i centrum og på promenaden er der mange fantastiske restauranter og flere indkøbsmuligheder. Cala Ratjada omfatter de smukke bugter Cala Gat og Son Moll samt den store sandstrand Cala Agulla. Alle tre er særligt indtagende med deres fine sand og turkisblå, klare vand. Der er flere fritidsfaciliteter i umiddelbar nærhed, bl.a. golfbaner, tennisbaner og andre sportsfaciliteter.

Energioplysninger

Byggeår: 2025 • Varmeform: Varmepumpe

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.